Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性

恭喜你來到台灣 台灣一堆法律都是「參考用」 理論上騎樓不能佔用 更不能封起來 按照建築法 騎樓違建依法可開罰6-30萬 按照道交條例 也能開罰 但目前現況就是 至少有數十萬 甚至百萬以上的 騎樓是正在被佔用的 主管機關也沒轍 要設計給公眾的都這樣了 更何況是住家頂樓 被佔用大概也只能吞了 不然你可以去檢舉看看呀 發現沒用就可以去買下來了XD 打不過就加入 嘻嘻 ※ 引述《airva》之銘言 : 各位房板前輩大家好 : 第一次來房板po文 : 如果有經手過類似的物件 : 不管是賣家或買家 或是房仲業務 : 歡迎大家來一起討論一下 : 那我們就進入正題吧 : 小弟住的地方是45年左右的公寓 : 共5層樓 新北市 : 我小時候的記憶中 : 頂樓還可以上去烤肉 曬棉被 賞月 : 直到大概民國不知道70幾年吧 : 頂樓就被五樓加蓋了 : 當時我年紀也還小 大概國小吧 : 只知道少了一塊空地可以遊玩 : 然後五樓的屋主 也不住這邊 : 但五樓 六樓他都出租 收租金 : 一直以來30多年了 : 大家鄰居也都沒有講什麼 : 前陣子五樓跟六樓頂加的租客 : 都搬走了 : 今天我才看到有房仲帶客人來帶看 : 然後聽到鄰居說 : 五樓屋主要賣房 : 跟房仲聊了一下 : 然後有看到DM : 竟然是主打 : 買頂樓送頂加 : 一戶自住 一戶出租 : 我看到時楞了一下 : 覺得越想越氣 : 你怎麼可以這樣賣呢 : 頂樓是我們所有住戶的 : 不是你五樓專屬的 : 上網查了一下有所謂八分之一的規定 : 我們家這邊的頂樓不要說八分之一 : 大概蓋了10分之9吧 : 30多年了你都這樣子出租作為你的收入 : 現在就連賣房了你還想要當作你的財產賣 : 爸媽年事已高叫我不要多事 : 我想請問各位前輩 : 面對這種情況 : 其他住戶是否有合法的方式可以反制呢？ : ps: : 其實根本上是跟我沒有關係 : 但我就是不爽 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713263154.A.286.html