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[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣

最新2024-03-07 20:02:00
留言129則留言,46人參與討論
推噓45 ( 49476 )
https://i.imgur.com/NPVgw9N.jpg
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https://i.imgur.com/dsXxBd0.jpg
[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣
很多人常說台灣公設太高 要降低 但如果要降低公設比 房子不外乎只能蓋成如此 日本現在還是很多這種建築 https://i.imgur.com/cYYJFYs.jpg
[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣
https://i.imgur.com/UxK7J6c.jpg
[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣
花媽也是住這一種 == 很多人一直在說公設比太高 不是不能說 但不知有無想過公設比低的房子 就是長這樣 和台灣常見的大樓 根本是兩個不一樣的商品 如同牛肉 可以分成牛五花 沙朗 丁骨 組成肉 公設比高低的不同 不也是用來區分商品的 一昧的批評公設比太高 又無法接受低公設比的商品 實在也是奇怪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.19.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709717283.A.6CD.html

129 則留言

DJYOSHITAKA, 1F
只有我覺得上下差很多嗎☺

zaibright, 2F
你的圖 完全無法說服… 下圖那種 可以接受啊

metam, 3F
平心而論,外觀真的不優

metam, 4F
下圖那根本像宿舍,哪裡可以

faterosa, 5F
價錢夠低都可以啊

hellogym, 6F
要低公設比不會去住公寓就好 ㄏㄏ

krit1009, 7F
台灣公設是假議題 實際是不努力的窮人太多

CaLawrence, 8F
我覺得這種不差啊為什麼台灣沒有

CaLawrence, 9F
很想宿舍感覺土地利用率很高

m09456010, 10F
台灣出這種然後沒公設 肯定賣爆

kizzle, 11F
中南部有推25%公設比,沒有地下室的

kizzle, 12F
[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣

icexice, 13F
不就是公寓? 啊公寓市面上買不到嗎

cblade, 14F
其實真的不好賣

Hermesnavy, 15F
日本那種還不錯啊。簡單乾淨

Brioni, 16F
這篇比較像外觀維持的差距….

Robben, 17F
就公寓啊

Brioni, 18F
https://i.imgur.com/aYhQJ0R.jpg 環形陽台跟公設沒啥關係
[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣

arkin, 19F
公設應該都有健身房 每次看到有人在說 青埔沒有健身房時

arkin, 20F
都很想問 你家樓下 沒有嗎?

Brioni, 21F
https://i.imgur.com/IOYHPME.jpg 還是你要拉皮成玻璃的
[閒聊] 低公設比低的房屋不外乎長這樣

dondon0419, 22F
新加坡華廈就大概25~27%公設

SouthEast62, 23F
例子取錯了,要低公設比的陽台設計,就是像日本公

SouthEast62, 24F
寓那樣,前陽台跟梯廳整合在一起,也就是各戶別是

SouthEast62, 25F
靠室外走廊相連的設計概念(所以真的很像宿舍)。

SouthEast62, 26F
在日本,室內梯廳(所謂的塔樓)跟室外梯廳(公寓

SouthEast62, 27F
)是兩種價位不同的商品。

ohohohya, 28F
推文講的很自信 結果現實一堆人沒電梯根本靠不上眼

SouthEast62, 29F
台 灣的老公寓跟華廈,大部份都只有超小的梯廳面積

SouthEast62, 30F
,旁邊立刻接私人家戶的大門,然後靠前陽台連結大

SouthEast62, 31F
門跟主要入室動線(通常是客廳鋁門窗,但有時也有

SouthEast62, 32F
可以直接走到主臥室的設計),所以可以實現低公設

SouthEast62, 33F
比(因為大部份的連結通道算是附屬建物,不是公設

SouthEast62, 34F

randykaku, 35F
這市場只能有一種答案嗎?

s06i06, 36F
要氣派大廳 要會議廳 要健身房 要游泳池 要便宜 不要高公

s06i06, 37F
設比,不合意就是居住不正義

s06i06, 38F
你去問那些整天靠北靠母的都是這種XD

piliwu, 39F
桃園草漯就有了你們喜歡可以去買

SouthEast62, 121F
問題是低公設規劃意思就是坪效差,理論上每單位建

SouthEast62, 122F
坪負擔的土地成本反而會較高,會便宜都是因為位置

SouthEast62, 123F
差或用料陽春,換算一下不見得真的便宜

dr900143, 124F
這種房子桃園以南都很多阿

jasonkey123, 125F
不要在裝傻了,覺輕要的是總價降.不是公設比多少....

CO2, 126F
便宜治百病

SouthEast62, 127F
重點是單坪成本不會比較便宜,甚至土地成本還會比

SouthEast62, 128F
較貴!目前這種低公設產品會比較便宜,都是因為產

SouthEast62, 129F
品取向就是走低價風,所以地點工法用料都跟著cost

SouthEast62, 130F
down了,不是因為低公設比降低了總價。

Taiwanwolf, 131F
蓋成科技廠方方正正的最省

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