[新聞] Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮　名嘴됵

Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮　名嘴揭：那間房讓他大賺500萬 https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1379211 百萬網紅Joeman（本名翁雋明）再起風雲！日前他推出線上買房課程，半個月銷售額就破2千萬，引起網友熱烈討論，今(6)日則傳疑因涉毒被逮。資深媒體名嘴《房業網》調研中心主任林裕豐表示，「該住處估計目前已經幫Joeman賺約500萬增值，若以投資人角度來說，算是相當不錯，如今傳出持毒消息，如果為真，真令人覺得相當惋惜。」 Joeman今年3月因推出線上買房課程，不到半個月時間，已有超過4400人預購，以現在4000餘元的早鳥價換算，幫線上平台進帳超過2000萬。不過，也因他並非房地產專業人士，引起網友正反兩極熱議。 《房業網》對照實價登錄與謄本資料，Joeman在2020年斥資1200萬，購入八里河景宅「昇陽九樂」，拆算單價約41.5萬/坪，對照近一年成交均價34.75萬/坪，整體降值約250萬。 然而，這次疑似被搜出持有大麻的新莊頭前「一方城心」，Joeman在2013年以1200萬入手，33.6坪2房，拆算單價每坪約38萬，如今，該社區近一年成交均價約57.57萬/坪，整體增值約500萬。 林裕豐表示，以兩建案來說，一賺一賠，當然，投資理財有賺有賠，但以50%的賺賠機率來說，要作為房地產投資專業講師，恐怕與不少人心目中的理想有所差距，也難怪引起正反兩極討論。 不過，他也指出，Joeman買房課程大綱，確實掌握買房重點基礎面向，有助於「房市小白」學習房產知識，但實際內容尚未產出，無法做出實質評論，但就課程短期賣出2000萬佳績來看，行銷實力無庸置疑。 對於遭外界質疑開買房課程的公信力，Joeman及經紀人曾回應媒體，「並非房產專家，但也並非小白，因曾開箱無數建案，也給過不少網紅、藝人建議。」八里房屋套牢一事，經紀人YUNI則曾回應《三立新聞網》，「Joeman八里的房子主要是孝親使用，著重使用性質，對於價格動態較無在意。」 關於Joeman持毒被逮一事，新北市地檢署今(6)日兵分三路，同步搜索三重、新莊、中和，於三重查獲疑似現場有人吸食大麻，Joeman赫見在場，同時警方亦在Joeman新莊頭前住所搜出大麻，據悉，Joeman供稱所持大麻「是在網路買的。」目前Joeman已無保釋回。 Joeman稍早也在個人粉絲頁發布律師聲明稿，內容指出，「Joeman積極配合檢警機關調查完畢，案件移送新北地檢偵訊後無保飭回，現已平安返家。感謝社會大眾關心，並對於造成社會的紛擾與不安深感遺憾與抱歉，惟基於刑事偵查不公開原則，恕無法透露案情。」 記者實際聯繫Joeman經紀人Yuni，詢問其情況，直至記者截稿前，仍未獲得任何回應。 == 以joeman的身價 應該是可以花個七八千萬 入住台北市成為正港天龍人 住新莊有點委屈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.2.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699323874.A.481.html