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看板home-sale
作者sdhpipt
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Re: [閒聊] 如果政府蓋100萬戶社宅要花多少錢

留言66則留言,12人參與討論
推噓7 ( 8157 )
※ 引述《Bennyhome (view)》之銘言: : 肥宅我不負責任粗略算一下好了,有錯請指正 : 一坪營造成本20萬,一戶社宅平均20坪含公設,一戶興建成本400萬,興建100萬戶,就要4 : 萬個億,也就是4兆新台幣。 其實可以找中央政府最近社宅招標的實際案例來看 #1YqB2T1q (home-sale) 我之前的文章 有整理出兩個汐止規劃要蓋的社宅 平均一戶不含土地的造價是600萬左右 -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
Re: [閒聊] 如果政府蓋100萬戶社宅要花多少錢
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.43.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704676748.A.53B.html

66 則留言

jessicaabc98, 1F
堅決反對社宅是房版共識

abyssa1, 2F
建商呵呵笑 汐止套房單建物賣600萬也只有政府會吞吧

sdhpipt, 3F
很多人要賺啊

newuser, 4F
假議題吧 台灣人財富很大塊在房地產 選舉炒社宅議題就是

newuser, 5F
為了打擊有產 拉無產的票 問題是自己也是有產 以前在位時

newuser, 6F
也沒膽做

Hosan, 7F
泡沫太大打了會死,只能慢慢消化

kusomanfcu, 8F
基本工資調整後價格還會繼續漲

rmna, 9F
不太公允,這樣直接把商空社福開放空間停車場全部算進去了

rmna, 10F
用一戶多少本身算法就很怪,大小也不一樣

kusomanfcu, 11F
2000以前吃素後來吃肉八年,又被打回去吃菜8年後面有

kusomanfcu, 12F
機會了不知道是不是最後一次當然搞的像VVVVVIP 自助餐

kusomanfcu, 13F
吃過肉後回不去了

kusomanfcu, 14F
Re: [閒聊] 如果政府蓋100萬戶社宅要花多少錢

kusomanfcu, 15F
Re: [閒聊] 如果政府蓋100萬戶社宅要花多少錢

SouthEast62, 16F
建商/營造廠蓋自己的產品,還可以從土地的投資、品

SouthEast62, 17F
牌效益等考量在必要時在營造成本方面讓利,只要其

SouthEast62, 18F
他地方有賺就好。替政府蓋社宅可是沒賺好賺滿就什

SouthEast62, 19F
麼都沒了,白痴也知道絕對不可能真的虧錢做公益,

SouthEast62, 20F
所以如果造價看來實惠,那一定是在什麼看不到的地

SouthEast62, 21F
方縮了水。最好不要奢求公宅能夠真的實惠,它頂多

SouthEast62, 22F
只是土地「在帳面上」沒有花錢,但不要忘了,政府

SouthEast62, 23F
因為各種來源(例如市地重劃的抵費地)獲得土地之

SouthEast62, 24F
後,本來是可以拍賣給其他單位或私人企業換取現金

SouthEast62, 25F
的,你現在地不賣了拿去蓋公宅其實就是少了一筆收

SouthEast62, 26F
入,魯空們不懂機會成本的概念老是以為蓋公宅就不

SouthEast62, 27F
用算這筆支出,不過也是啦,如果懂什麼叫機會成本

SouthEast62, 28F
,就不會是魯空了……

abyssa1, 29F
不過政府有他的優勢啦 可以無視景氣循環持續舉債

askaa, 30F
昨天看顆p分享 30評成本600萬,如果全國統一標準會更便宜

abyssa1, 31F
30坪600萬顯然就是比建商成本高一大截啊

kusomanfcu, 32F
因為多一層營造的獲利 成本當然高

kusomanfcu, 33F
反正搞下去有些地區變成底特律就時間問題

kusomanfcu, 34F
底特律就是左膠聖地

Yishanhuang, 35F
底特律比較大是政治問題

Yishanhuang, 36F
SJW領先加州數十年

Yishanhuang, 37F
參閱:1967 Detroit riot

Yishanhuang, 38F
事件後富裕白人遷出該城

abyssa1, 39F
底特律都給工會玩就好

kusomanfcu, 55F
大概是這樣

kusomanfcu, 56F
然後雙北剛好公務人員老是徵不起來,必然發生

kusomanfcu, 57F
理論上應該是孤老+中低收和公務人員才是最適合台灣社

kusomanfcu, 58F
宅,低犯罪率人口集中,社會成本低

kusomanfcu, 59F
有犯罪紀錄的就住金山萬里 遊民收容中心一直沒有滿

kusomanfcu, 60F
再來就算是中低收也不可以有信用瑕疵紀錄,信用瑕疵紀

kusomanfcu, 61F
錄是隱藏犯罪可能

kusomanfcu, 62F
優質收入不足市民才可以住 才是正確答案

kusomanfcu, 63F
不排除犯罪人口 怎麼壓低犯罪率?還是都可教化?

kusomanfcu, 64F
再來各級公職人員+政務+民代排黑 監察院是不是應該動

kusomanfcu, 65F
起來

richtz, 66F
看到推文急了就更堅定投會蓋社宅的候選人了