Re: [閒聊] 如果政府蓋100萬戶社宅要花多少錢

土地不要算錢 全部都用室內主建物15坪＋2坪陽台的兩房來說 我知道覺青還是嫌小 公設比也不要說35%，因為都公有的沒要賣權狀不重要 法定機車位，汽車位，梯間機房等 樓板面積大概會在比法容多50-70% 算他50%就好 17坪*100萬戶=1700萬坪 加上其他的東西 大概就是2600萬坪 省預算壓榨別人蓋法外加建材cosdown到底 蓋法之前有說 一坪10萬來蓋 10萬*2600萬=2.6兆 這還不含該處這樣規模的配套 國小國中高中學校 警局 消防隊 菜市場 幼兒園 長照 日照 交通設施 捷運 道路 橋樑 公園 高速公路 快速道路 停車場 大概還要再一個2.6兆 含土地 到商店街 超市 還有土地問題...... 容積用300%就好....在高會說高密度等 15坪主建物就是5坪土地 5*100萬=500萬坪，首先政府要有500萬坪，1700公頃＋配套3400-4000公頃土地 土地一坪50萬就好 50萬*500萬=2.5兆 可是覺青要蛋黃＋捷運＋學區＋公園 理論上至少200萬，土地是10兆 還有後面管理維護養護，修繕費用 做出來少說8兆 如果營造跟土地正常價應該上看20兆 不含管理維護費用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.180.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704618518.A.984.html