Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力

※ 引述《rageshone (shone)》之銘言： : 那房地產的部分正面循環 : 就是建商有錢後,技術＋建材＋工人＋工具持續升級 : 到最後變成技術一流,工人一流的建商持續下去 我的看法是這樣: 房地產升值導致自住的屋主持有房產 會因為資產增值產生貨幣幻覺 從而更敢在自己的房子消費 比如說你房子增值到2000萬時 你會覺得每個月花4000元付管理費維持社區水準 這個花費也沒啥 甚至可以維持自己的房價 或是 花個2~300萬裝潢房子 花10萬買個韓國堆疊洗衣烘衣機啥的 相比於房價都是合理的投資 都沒有想到自己月收入只有10萬 花掉了一個月收入了 XD 這種貨幣幻覺帶動的內需消費其實很多 養活的產業與勞工也很多 : 那目前房價高漲的幅度 V S生產力跟技術是完全不符合比例吧？ : 當然我也不知道怎樣的公式可以說,10年利潤暴漲多少 你建商就要到達什麼技術才合理 : 但是當這些暴漲的幅度跟生產力完全不相符的時候 : 會發生什麼事情啊？ : 感覺有點像是經濟學的東西 : 因為如果房地產是火車頭 : 那就代表他其實是有生產力的對吧 : 那生產力跑出來就是台灣未來會有超多一流的建商,可以站在國際(國外) : 還可以賺外匯,去別國蓋房子幫台灣人賺錢 : 那如果 : 這些建商未來的生產力 : 和這些年他們賺到的收益該得到的成長幅度完全不相符 : 那會有什麼嚴重的後果？ -- https://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg 巨人殘忍食人照 <慎入> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.45.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684285946.A.FD5.html