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Re: [閒聊] 柯文哲:低匯率國家政策須檢討

最新2023-12-22 18:58:00
留言624則留言,53人參與討論
推噓79 ( 10223499 )
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-164997-a9637-1.html 上面是央行稍早的回覆 綜合柯文哲稍早的看法 分享一些個人想法 一、 本行法定經營目標並不包含盈餘繳庫,本行不需要、更不會採取低利率及低匯率來 達到盈餘繳庫 (一) 根據「中央銀行法」第2條,本行法定經營目標包括:促進金融穩定、健全銀行業務 、維護對內及對外幣值之穩定,以及在上列目標範圍內,協助經濟之發展。本行法定經營 目標並不包含盈餘繳庫,因此,本行不需要、更不會採取低利率及低匯率來達到盈餘繳庫 。 (二~四)恕刪 a234: 央行都有自己的mandate 當然沒有哪間央行會把繳庫放在mandate上 主要還是維持 通膨穩定 充分就業等等 不過需要知道的是,央行的收入預算是要過立法院審核的 (2012年行政院組織法修訂),也因此會看到楊總裁跟立法委員討價還價的畫面 而這也不是第一天有人發現這問題(下面這篇不是我寫的) https://www.airitilibrary.com/Article/Detail/U0001-1506202009473200 以低利率 低匯率角度來說 在台灣大量出口賺取外匯後 央行為壓低匯率就大量買外幣賣台幣 (無中生有印出很多新台幣) 但又避免流動性過量 就又發行大量央行定存單吸收流動性 這些定存單要支付的利息就是央行的成本 央行繳庫的盈餘 基本上就是由外匯存底的利息收入減去台幣定存單利息成本決定的 (台美利差) 當然如果台幣貶值 外幣升值 等於央行負債貶值、資產升值 也有利央行賺錢 央行行長由總統任命 央行又貢獻政府10%財政收入讓政府不用加稅得罪選民 央行沒有繳庫壓力 你信? 再來讀一下央行講了什麼 二、 近年台灣通膨壓力上揚,並非低雙率所致;影響國內房價因素眾多,政府推出「健 全房地產市場方案」,跨部會共同因應 (一) 近年台灣通膨壓力上升,主要係受疫情、俄烏戰爭影響,國際原物料成本上漲,以 及疫後國人休閒娛樂服務消費供不應求致娛樂服務價格上揚,加以近月颱風豪雨等天候因 素致蔬果價格漲幅居高,並非低雙率所致。惟近年台灣通膨率相較主要經濟體仍屬溫和。 a234: 主計處的通膨有問題 應該算是金融業界的共識了吧 上次有個碩班生寫論文想打臉主計處失敗 主計處很狠 專門開研討會出來洗臉 雖然說那個學生是沒搞清楚社會住宅權重很小 不過1400戶私有住宅樣本拿來估 得到 居住類YoY 2%多 是要笑破誰內褲 這邊的幾個房東哪個不是升息要+500 +1000的 一萬塊漲500就5%了欸 oh by the way居住服務佔headline 24.2% 如此一來 這個實質利率就還真是很低 (也不要去拿那個沒有實質金融意涵的重貼現率 去比欸 那個無法連動到金融體系 可以試試郵局2年期利率) 郵儲利率1.6% vs 可能已經高過3.5~4%的真實通膨 實質利率為負 這樣要大小聲說貨幣 政策很妥適?韓國大我們一倍 菲律賓印尼 應該也沒有到什麼東西自己種 油自己挖 疫情 俄烏應該也影響他們 其他人的政策利率升幅 怎麼好像都比我們積極啊? 最後 (四) 政策利率調整影響廣泛,除影響房貸利率外,也會影響企業及個人其他貸款;各國 央行的利率政策主要用來穩定物價,而非用來處理房價問題。日本、瑞典曾以升息對抗房 價,均以失敗收場;國際貨幣基金(IMF)認為,以調升利率處理高房價問題係「大而無當 (too blunt)」的手段。 a234: 現在央行用一個虛幻的通膨設定了一個錯的政策利率、而且這個利率還不是緊貼 市場(以前的利率就不緊貼 升息完主要還是需要靠央行存單利率上調傳導 有時候升半 碼 定存單利率只加0.25碼 楊總裁近期已調整成完全傳導 這點給予肯定) 導致實質利率<0 市場流動性過剩 甚至可以說利率偏低就是房價長期走揚的關鍵 現在南韓房價也從高點回落 美國商用不動產價格大跌 升息對抗房價反而大成功 要怕利率傳導太強 你大可升息後給予中小企業利率補貼 政府不是最愛補貼了嗎 補貼農民貸款 補貼週轉金貸款 就是要把理財型房貸 第n戶房貸利率漲起來壓房價啊 金管會調rwa調不動 央行調利率調不動 資金供給的價跟量全部兩腳開開給人家x 再來說 歐 調利率控房價太blunt了 我笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.252.18.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703075889.A.66D.html

Re: 回文串

79624
> Re: [閒聊] 柯文哲:低匯率國家政策須檢討
home-sale12/20 20:38

624 則留言

IBIZA, 1F
不好意思,胡說八道我先噓

abyssa1, 2F
我房客穩定 連租三年 我房租一毛都沒漲耶

abyssa1, 3F
這種一般是三年五年才一次漲10%,算下來一年2.5%差不多

IBIZA, 4F
碩論那一段你根本完全搞錯

IBIZA, 5F
主計處怎麼打臉碩論的?

IBIZA, 6F
主計處說,第一點,會上591的,本來就是重新招租,租金波動

IBIZA, 7F
會比較大

junior020486, 8F
新警察又要被IB電爆了

IBIZA, 9F
以我自己來講,我二十幾個單位,每年會上591的就三四個,續

IBIZA, 10F
租的,租個三五年我都不會加租,跟我租最久的,租了20年,

IBIZA, 11F
我已經14年沒給他加租了,這種當然也不會上591

Arnol, 12F
看不懂,定存1.6%,真實通膨3.5~4% 不就美國鎖定的2%上下?

junior020486, 13F
有沒有強一點的新警察

IBIZA, 14F
第二點,因為591上面房子品質參差不齊,有的和管理費有的不

IBIZA, 15F
含,有的車位有的沒有,碩論雖然用特徵法試圖去得到標準租

IBIZA, 16F
金,但比不上主計處固定用同樣那1400間,沒有品質落差問題

IBIZA, 17F
簡單講,如果一年有1/3房子進591,平均漲幅5%,那實際漲幅

IBIZA, 18F
應該是多少?碩論說是5%,但實際應該是1.7%吧

IBIZA, 19F
因為有2/3房子續租,沒有漲啊

IBIZA, 20F
這種有部分續租有些沒有,你要用同一批房子才看得出來啊,

IBIZA, 21F
只看591哪會知道

a234john168, 22F
歡迎討論啊 沒有什麼電爆不電爆的

IBIZA, 23F
我自己也是這樣我去年續約的房子普遍漲5%,總共7700,但這

IBIZA, 24F
樣是我整體漲5%嗎,其實只有1.6%而已啊

IBIZA, 25F
那篇碩論就沒經驗的外行人寫的

a234john168, 26F
其實房租的問題就是 有多少房子再漲 當然看591不見得

Arnol, 27F
實質利率小於0,對窮人比較不利吧,有錢人存錢就好

Arnol, 28F
整天存錢結果購買力越來越強,貨幣政策還是溫和通膨最好

Arnol, 29F
如果實質利率大於0

Arnol, 30F
還是看不懂你主張貨幣政策不行溫和通膨

a234john168, 31F
好 但是對比全國的租戶 1400戶樣本就有代表性嗎

IBIZA, 32F
這不是有沒有代表性的問題,而是當時能掌握的就只有這1400

IBIZA, 33F

a234john168, 34F
沒有人說一定要正很多搞通縮 但如果通膨失真

IBIZA, 35F
其實那篇碩論的問題 主計處還沒出來打臉 我就講過了

a234john168, 36F
那現在就是負實質利率很多 需要適度升息

IBIZA, 37F
既然碩論被打臉 通膨失真的依據在哪?

a234john168, 38F
不怕你笑 我真沒依據 不過租屋6年從未聽聞漲租的我

IBIZA, 39F
其實主計處依據的資料 早期是取樣1200多戶 後來有社宅之

Mithra, 632F
當作買樂透

fengwing, 633F
我奈米跟1000股...看起來跟太少qq

NCmax, 634F
奈米跟到後半段20%

NinePi, 635F

realsiway, 636F
其實每個黨對財經有研究的都知道,看過王伯達、陳南光

realsiway, 637F
著作都知道,但是GDP實在是太香了,等到競爭力打不過人

realsiway, 638F
家時,壓抑匯率賺外匯就又拿出來了。

buyoption, 639F
其實問題就是 現在通膨到底採納哪些數據?有沒有跟一

buyoption, 640F
般老百姓的消費習慣差不多?

slothman, 641F
拜託拉高 我想看血流成河 但不知道是年輕人死更快 還是

slothman, 642F
老人先挺不住

leo1217000, 643F
老人已經沒貸款了,所以應該是需要貸款的年輕人先死

ust, 644F
推,台灣實質利率應為負

encoreg57985, 645F
更不用說台電中油吸收多少通膨 央行統計真的笑話

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