Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區

先講結論啦 未來想買電車的 1.不管在哪裡，看屋時，請直接去數社區停車場十年車以上的比例，超過6成，代表樁還有 勝算 2.若已經買屋的，請直接找車廠配合的安裝電樁廠商，來與管委會報告， 切記，一定要選專門裝個體戶的廠商。 一定要選專門裝個體戶的廠商。 一定要選專門裝個體戶的廠商。 3.自己當管委主委沒有用啦，本人就是慘例 故事是這樣的 在4.5年前買了竹北的中古屋，那時大約7年房 我開20年老車，早有決定下一部車就是電車了啦。 於是我超前部署在3年前，於社區區全會臨時提案「通過電動車管理辦法」，那時我還清楚 記得通過比例為7成。 於是，我一年半前買了電車，並進入管委會當委員。 再交車前3.4個月，由於自己口說專業程度鐵定不如專業廠商， 所以我直接請車廠配合的「專門裝個體戶的廠商」來管委會報告。 報告前還花了3k場勘費，完整規劃路線 除了規劃私人路徑 還考慮未來他人能利用我的線槽 避免凌亂 甚至還有美化洗洞口處 想當然 在管委會上報告的讓各委員頻頻點頭 大家都覺得錶後拉線即可 說時遲那時快 某個委員說了 ‘’我覺得我們全面架設線槽也可以試試看‘’ 因為價錢昂貴 大約數十萬 需找2個以上廠商報價 所以社區保全總幹事 就找了另外一家廠商 「專門做整體規劃的廠商」 當這個廠商來報價暨報告時 不斷的灌輸各位管委 1.未來用電量會多大多大 須去台電申請專用電箱 2.錶後拉不安全 3.新增EMS系統才是王道 原本呢 從管委會決定變成區全會決定 表決內容 1.贊成住戶自行尋找車廠配合認證廠商安裝 2.贊成預置公共線槽並住戶自行尋找車廠配合任證廠商 3.贊成全面預設EMS 4.反對安裝充電樁 於是區全會又請這位「專門做整體規劃的廠商」來與住戶當面講解 結果就是 1.本社區2-10年內的的車大約4成 2年內的車大約2成 2.沒人敢保證電車充電 100%不會有燃燒機率 （本社區就在消防局100m以內） 我就覺得奇怪油車 油電車 不會火燒車嗎 我想這道理大概就是 與台北市的既存違建與新增違建 有78%像的道理 3. 最後7成住戶反對。 投完之後 2週我簽到了新車 委員還來拍拍我的肩說 ‘’沒關係 真的受不了的話 換房子吧‘’ 原本以為他只是在看我笑話 所以我立馬在樂居網上傳區全會決議紀錄 並將本社區標為「未通過充電樁社區」 來個玉石俱焚 我把笑話當實話 後年我就要搬家了 謝謝你委員 話說新家依然也沒有充電樁 又是另一回事 那我這一年多怎麼撐過來的 公司配合停車場有免費充電樁 我每週有一天提早七點去充電10小時 你們會問 不累嗎？ 我說 還好 我就後座打平當車宿2小補眠 或者看部影集 噢對了我抱持著車子就是個負資產 所以不在乎電池的什麼健康度 一律每次開到低於10% 每次充到100% 現在實際可行駛里程從576–>544 大約少了6% 總共跑了3.8萬 比那些20%充到80% 只能用60%的人 還多用了34% ※ 本文引用自 #1bJSaO5x (home-sale) ※ 引述 《H2》 之銘言： : 標題：Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區 : 時間: Fri Nov 10 14:09:26 2023 : : : 上一篇推文吵了很多 : 我來解釋一下既有大樓可以怎麼做 : : 首先 : 住戶施作充電樁這個經過管委同意即可， : 目前法規方向沒說這一個需要區大同意 : : 但是，住戶在可以做自己車位充電樁前， : 社區有一些前置事項要做完 : : 第一個是共用的導線架裝設，不管走 : 天花板、腹壁牆還是管道間，因為為 : 社區共用設備並且裝設在社區共有範圍， : 加上假設成本較高，這一塊目前八九不 : 離十要委員會提上區大來決議 : : 第二個是要不要用EMS跟專設電錶， : 權責上這個管委會決定就可以，但是因為 : EMS目前採購金額一樣較高，所以真的 : 社區要建制，一般也要上區大 : : 如果上面這些都沒問題，或者社區決定 : 讓住戶拉表後經共有導線架到車位裝充 : 電樁，那這一塊相對簡單不用上區大， : 因為基本這一塊社區不用出錢，只需要 : 委員會同意，剩下的是台電、承裝業者， : 和申請住戶的事情。 : : 細心一點的就定個管理辦法，詳定線 : 怎麼走，充電樁適用最高電流限制，樁 : 的設立位置與方式、完備申請流程就可以 : : 老社區遇到的問題通常不是技術問題， : 而是說服管委會跟住戶，這時候管委會 : 跟主委有沒有guts就是時間拖多久的關 : 鍵，所以很多人建議要裝的住戶可以自 : 己出來當委員與主委，麻煩事自己搞， : 相信反對阻力會低一點 : : 當然以台灣刁民的特性，總是難以避免 : 社區有一些難搞的反對住戶，什麼電動車 : 火災好害怕的。 : : 記住，這種時候一律搬政府規定出來壓人 : ，政府規定需要的你就要要求滿足，政府 : 沒規定的你就不要管他 : : 要不然你有台電/政府 懂嗎？ : 遇到這種時候，通常反對方大概就不好 : 招架了 : : 記住包龍星大人的話，吵架前要先 : 堅定立場，讓對方沒有冠冕堂皇理由 : 可以用 : : 樹大有枯枝人多有白癡的道理四海皆準。這種時候，如果側面了解多數住戶沒什麼特別反 : 對意見時，一律建議民主輾壓過去 : : 社區的經驗都是刁民賤，你就要比他更賤 : ，踩著點，不要怕吵不贏 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.15.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699635449.A.7FD.html