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[請益] 管委會的要求太嚴苛是否有解?

最新2024-03-14 11:51:00
留言51則留言,19人參與討論
推噓11 ( 13236 )
如題, 買了一間五年左右的社區, 只打算做其中一間房間的系統櫃及整間油漆, 但管委會要求保護措施需從停車位開始, 延著停車場的走道到電梯再到住家門口, 基本上就是會經過的地方皆要做至少0.1公分厚的保護板且不能用瓦楞紙板, 管委會檢查後會在我家門口貼施工許可證, 系統櫃裝完後還要進屋驗收, 自己上網爬文後發現做系統櫃及油漆其實根本不需要施工許可證, 且系統櫃廠商說這樣做起來光保護措施就比我的櫃子還貴了, 請問這種情況能不理管委會直接做嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.209.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710386661.A.20F.html

51 則留言

j401f2, 1F
如果施工期間傷到公設 你陪的錢可能遠超過這些

orange22, 2F
系統櫃不就是家具而已嗎?沒有打除為什麼要做保護?難道

orange22, 3F
我買ikea回家安裝也要做保護嗎?

CMCC, 4F
你又沒講清楚系統櫃多大

CMCC, 5F
很大又很多吧...

shuichia, 6F
直接買ikea系統櫥櫃好了

wang56, 7F
怎麼不自己出來選主委?照規定很難?

CMCC, 8F
走道、牆壁、電梯被櫃子撞凹,賠的才多咧...

ww15167799, 9F
抱歉沒講清楚,是將原屋主的系統櫃從左牆移到右牆,跟

CMCC, 10F
倒是進屋驗收應該是你聽錯了,是公設保護部分拆除驗收才對。

ww15167799, 11F
做一個床板及牆面上的書櫃

wang56, 12F
一點小錢,沒錢幹嘛買大樓住,改住公寓沒人管更好吧

CMCC, 13F
所以要用板材自己切割、自己釘嘛,木工車床還要進場?

CMCC, 14F
這不用保護?

amazgo, 15F
我住的社區不只你說的都有要求,還要壓保證金在管委會

wang56, 16F
通常這種心態的住戶,覺得不會撞壞不肯花錢,結果真的撞壞

wang56, 17F
公設也不會認帳,管委會就是自己修,看多了

jaricho, 18F
這是基本的啊 保護板的錢都不肯出喔?

activist, 19F
你可以不理管委會,到時候廠商進不來而已

mepe1018, 20F
要喔!要裝潢都必須要保護公設~還要先繳保證金~完工後

mepe1018, 21F
才能拿回

CMCC, 22F
你要不顧規約自行施工,是我就先請經理蒐證,然後到主管單位

CMCC, 23F
申訴違反規約。就算公設沒有損傷,一樣可以科罰金。

frank111, 24F
教你,嫌廠商施做保護版貴就去買來自己貼,幾百塊而已

CMCC, 25F
六日施工的話,再加上噪音開單。

z5411, 26F
你應該高興你買到管理好的社區

ww15167799, 27F
主要是原屋主在入住後又有額外補做系統櫃,當時也沒有

ww15167799, 28F
被要求要做這些保護措施,因此想說是不是其實有討論空

ww15167799, 29F

WenliYang, 30F
搬家 不然就硬幹 還能怎樣?

frank111, 31F
沒有討論空間,你不是第一個也不會是最後一個

piliwu, 32F
你的廠商保護措施報價是不是有點奇怪?

frank111, 33F
前面的人已經照做了,他們會強力要求後面的人比照辦理

frank111, 34F
我相信你現在嘴上說不必要,但你一樣會要求後面的人照做

frank111, 35F
這是人性

CMCC, 36F
廠商不想做保護的推託之辭吧... 保護沒有多貴

kutkin, 37F
不爽就買衣櫥就好

kutkin, 38F
不貴但是花時間

kutkin, 39F
原po你可以讓廠商把材料給你 你自己鋪

bustinjieber, 40F
就照做啊,維護公設你我有責

Tochter, 41F
基本上現在這種要求都是基本的耶,只是不清楚進屋驗收部

Tochter, 42F
分是不是你誤會了,通常是指完工後,驗收保護板有沒有確

Tochter, 43F
實拆除、有沒有毀損公設,如果確定都如實完成,才會退押

Tochter, 44F
金之類的。之前我社區就有發生過裝潢工人貨車撞壞社區地

Tochter, 45F
下室停車場鐵捲門,大家都很無言。

F1239810, 46F
其實做那些保護版很便宜,我之前做裝潢...裝潢工也很有

F1239810, 47F
經驗,直接幫我做好,隨便鋪一下...檢查用而已。

Tochter, 48F
我也有點懷疑廠商報價到底是多高,不然你請廠商給你料,

Tochter, 49F
你自己貼

joelfish10, 50F
保護比櫃子貴? 是做信箱喔?

ww15167799, 51F
看來是我誤會了QQ謝謝大家