※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 請問設計師裝潢費和家電的問題

最新2023-10-24 16:57:00
留言30則留言,10人參與討論
推噓8 ( 8022 )
新成屋 已有耐磨木地板+廚房3寶+衛浴全套 裝潢部份 打算找設計師並統包處理 爬文,不含家電的裝潢費 是以室內實坪-陽台-衛浴算 之前據說估每坪4-6萬 疫情後似乎漲到6-8萬 所以室內預裝潢18坪=108-144萬(不含家電) 請問這部分理解是否有誤? 另外,預購家電和舊家電部份,一直不太懂 預購家電,是自己買比較正常?還是提供品牌型號給設計師代買並安裝到好? 舊家電,我們有些舊家電要搬過去(冰箱、電視) 有些舊家具我們也想搬過去(電動沙發、餐桌) 這樣是可以的嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698061023.A.D05.html

30 則留言

※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/23/2023 19:39:26

pxycho, 1F
家電如果是嵌入式或半嵌入式,要先決定好之後把尺寸提供

pxycho, 2F
給設計師作為家電櫃的設計依據,其他家電如果有已經決定

pxycho, 3F
好的也可以讓設計師知道尺寸配合設計收納空間,代買不代

pxycho, 4F
買是沒什麼差別,就是要嵌入安裝的部分要約好時間就是了

pxycho, 5F
(系統櫃、木工、家電安裝的時間要配合)

icexice, 6F
設計是看設計坪數,不是室內總坪數,要做到什麼程度看人

icexice, 7F
,你如果都知道自己要什麼,也可以找統包來執行

rmna, 8F
那麼多既有的東西沒要換每坪費用一定會降,不過這樣搞不好真

rmna, 9F
的找統包或是那種便宜不收設計費的設計師就好,大概率是很難

rmna, 10F
好看到哪去了

pxycho, 11F
還有有些用電量大的,例如220v的嵌入式烤箱,要事先規劃

pxycho, 12F
專用迴路,這是用電安全問題,也是一開始就跟設計師講清

pxycho, 13F
楚比較好,最好全屋的用水用電都先想清楚,一次做好

weekman, 14F
還是拆項目算吧,天花板/燈具/系統櫃/油漆/配電...再各

weekman, 15F
自評估是否合理

weekman, 16F
家電部分大多都自己買(備),再提供尺寸給設計師繪圖即

weekman, 17F

sspider0829, 18F
家電就買來擺著 是要安裝啥?唉

sspider0829, 19F
喜歡給別人賺就去吧
對,這部分不太能理解 所以一般裝潢,家電都自己買就對了?
※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/23/2023 21:41:06

nctufish, 20F
設計師經手最少抽10%,值不值看人

roamer1005, 21F
家電當然自己買啊,你喜歡、想要什麼功能型號別人知道

roamer1005, 22F

roamer1005, 23F
你去全國電子買就含安裝啦,在擔心什麼

roamer1005, 24F
已經有舊家電還搞得像沒買過?!

beergap, 25F
小坪數真的不需要設計師

ibaby, 26F
找統包會便宜一點 前提是自己有點底 設計師統包是什麼..

DrTech, 27F
這類價錢文,沒意義。誰知道每坪6萬是什麼等級,裝潢內容

DrTech, 28F
決定一切。多比價吧。真的要省絕對不會那麼貴

DrTech, 29F
另外這是你家,付錢的最大,你愛怎麼辦都可談。

nctufish, 30F
我IH爐 就是請系統櫃廠商買+裝,也是都有基本折扣

fgf 作者的近期文章

[請益] 現在都不規劃客房和衣帽間了?
大家好 近10年,市場預售屋和新成屋的交易很熱絡 基本上3房以上沒有什麼人要買,很難賣 但是2房跟1房的小宅根本是賣爆 不管是格局多奇怪、多麼的不通風 甚至什麼暗房樑柱 只要標榜小坪數,每一檔都是賣爆 而且坪數越小越好賣 2、30年前,其實
Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
會說學區不重要的,只有幾種人 要馬就是處男、或沒結婚 要馬就是有結婚但不打算生小孩 要馬就反正小孩一路唸私立,平安長大就好 其他,只要你有把公立國中當選擇或備案的 或是就是希望小孩睡飽飽走路上下學,下課去補習就好的 基本上正常人就是會考慮學
[請益] 新北的板橋、永和,房價是不是要噴了?
最近很大的新聞 土城這個區 從鄉民推文看起來,自古就是8+9區 但,台北市房價高不可攀,大多人只好買新北 以新北來說 假如考慮學區和治安因素 那大概只有永和 和 板橋可以買,其他都只是爛 和 很爛的差別而已 即使同為新北第一環,中和、新店、
Re: [請益] 年薪100,貸1200會太重嗎
直接講結論,太硬了 你年薪100,平均月薪大概100/12=8.3 每月繳4,那就差不多50% 講實話硬到不行,根本是房奴等級了 你說你是泛國營,那穩定性沒啥問題 但另一面去看,你薪資調漲空間大概也很低 你拿月收1半去繳房貸,基本上完全不推
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋 基本上收入就是靠成交的手續費(2%+4%,或更低,而且不是全入自己口袋) 跟買家也收,跟賣家也收,所以常會碰到想減少手續費的客人 工作性質是跑來跑去,天熱天冷都要帶看 一般約各路房仲
Re: [請益] 預售屋的購買力評估
: 每個月扣掉所有開銷後,能夠有八萬可支配所得的金流。 每兩天,都有這種購買力文章 大致就是年薪xxx,股票有xxx,每月可支配xxx,可買多少錢的房? 直接寫一篇個人見解好了 以下都是講自住,投資的話槓桿可以更高 因為自住通常還要裝潢的錢
[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺
這樣的 買房子,基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷 代銷基本上就是幫建商賣房子,然後領獎金 獎金這東西基本上就是在總價內了,所以買方沒啥感覺 然後基本上這種都會是預售屋或新成屋 所以都會
更多 fgf 作者的文章...