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home-sale
作者
Nick7777 (k)
標題
[請益] 貸款負擔請益
時間
2023-10-08 15:48:09
最新
2023-10-09 13:35:00
留言
43則留言,11人參與討論
推噓
9
(
9
推
0
噓
34
→
)
目前雙薪家庭 兩人年收約130 工作穩定 如果貸1300萬 40年 每月繳四萬的貸款會太硬嗎 算一算每月該繳的雜項開銷約抓兩萬 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.225 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696722491.A.C54.html
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43 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
推
VSshow
10/08 07:50
, 1F
要保證可以領40年的130萬以上,如果繳不完就是增貸 哈,不
→
VSshow
10/08 07:50
, 2F
然就是賣掉而已 安啦!再不然也有二胎可以撐啦
推
cindy033
10/08 07:56
, 3F
各約130萬的話還蠻輕鬆呀
推
tswen
10/08 08:40
, 4F
有點硬
推
mrporing
10/08 08:44
, 5F
最近的經驗,有些銀行會算收支比,他們希望在60%以下
→
mrporing
10/08 08:48
, 6F
你們平均月收約11萬、貸款4萬才40幾趴,離60%還很遠
推
hectorbibby
10/08 09:37
, 7F
難到真的有ㄧ堆最後繳不出貸款的房奴?有人坐等賠售
→
hectorbibby
10/08 09:37
, 8F
?
→
lp123gbaj
10/08 12:12
, 9F
130+130 穩到頭皮發麻
→
Nick7777
10/08 13:03
, 10F
因為是兩人加起來130才需要問
→
pilot1982
10/08 16:11
, 11F
太硬,除非妳可以過上一代煮一餐放冰箱吃三天那種生活
→
pilot1982
10/08 16:11
, 12F
,小孩只能放養不用想什麼教育娛樂
→
pilot1982
10/08 16:14
, 13F
貸款抓月薪1/3已經是過很普通的生活,你爆出這麼多直接
→
pilot1982
10/08 16:14
, 14F
就是壓縮生活水準,還完全不能出意外
→
Nick7777
10/08 17:27
, 15F
貸款大概年收36% 爆出太多了嗎
推
jackyzhes
10/08 17:39
, 16F
年齡? 薪資成長? 如果才30+- 這130會慢慢變多吧 如
→
jackyzhes
10/08 17:39
, 17F
果不是確定薪資漲幅是0 那就可以衝了
→
jackyzhes
10/08 17:40
, 18F
另外就是有無小孩計畫 有的話就要考量一下
→
Nick7777
10/08 18:04
, 19F
年齡33 27 國營跟外商產險 薪資還會穩定增加 但速度不會
→
Nick7777
10/08 18:04
, 20F
太快 目前算完貸款加必要支出一個月大約剩五萬
→
horneck
10/08 19:45
, 21F
超級輕鬆
→
pilot1982
10/09 00:52
, 22F
用穩定會有的月薪去算貸款比較好,不然一遇到什麼突發
→
pilot1982
10/09 00:52
, 23F
意外直接掛掉,你們額外的獎金用來當作投資或備用資金
→
pilot1982
10/09 00:52
, 24F
。當然,如果你也能回家跟媽媽伸手一拿就是百萬千萬,
→
pilot1982
10/09 00:52
, 25F
那當然無所謂。
推
jackyzhes
10/09 00:58
, 26F
扣必要支出 每月都還有五萬 完全不用擔心 好嗎?
→
jackyzhes
10/09 01:00
, 27F
怕意外就多準備50萬隨時可動用的備著 根本不用擔心
→
jackyzhes
10/09 01:00
, 28F
小意外 如果一方短時無法工作 這50萬完全夠付一年房貸
→
jackyzhes
10/09 01:01
, 29F
吃另一個薪資 雙方都不能工作 那還能撐半年來評估 真
→
jackyzhes
10/09 01:01
, 30F
不行賣房都可以 (這還是不考慮任何信貸爸媽等
→
pilot1982
10/09 01:02
, 31F
舉個例子,假設你太太現在懷孕,你需要買台車或換車,
→
pilot1982
10/09 01:02
, 32F
要不要住月中,以後是否一個人要請育嬰假或離職收入減
→
pilot1982
10/09 01:02
, 33F
少。或者家中有什麼變故,有人需要支援原生家庭。生活
→
pilot1982
10/09 01:02
, 34F
長期不能有意外很難
→
jackyzhes
10/09 01:05
, 35F
生小孩是計畫不是意外吧= =如果有生小孩打算 那這樣就
→
pilot1982
10/09 01:05
, 36F
其實你會問也是在怕,何不預算抓低點,先有個基本的能
→
pilot1982
10/09 01:05
, 37F
上車就好
→
jackyzhes
10/09 01:06
, 38F
太緊 如果近期不打算生 那真的還好 有備用金 輕輕鬆鬆
推
newycc
10/09 13:32
, 39F
太硬了 要顧慮風險 建議用少了一人薪水 還能交得起房貸+
→
newycc
10/09 13:32
, 40F
過稍微節省生活的開銷來估算最高房貸 不然ㄧ有意外這家就
→
newycc
10/09 13:32
, 41F
垮了
→
newycc
10/09 13:32
, 42F
或是職業擔保二方都公務員不裁員 那還可以
推
newycc
10/09 13:35
, 43F
男方國營 那可以買下去!有事你承擔
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