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[請益] 建案抗性

時間2023-10-12 20:45:58

最新2023-10-12 23:10:00

留言43則留言，28人參與討論

推噓21 ( 21推0噓22→ )

近日看上一棟新大樓格局位置還算喜歡但有許多抗性新手想問一下這些問題大不大 1.距離加油站間僅隔著另一棟大樓 2.公設比高達38% 3.土地用途為商業區 4.將近一半為地主戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697085960.A.B0F.html

建案

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43 則留言

推

a947030210/12 12:50, 1F

前三個小問題地主戶小心了

推

MELON607010/12 12:52, 2F

想請問地主戶比率高的建案為什麼要注意？謝謝

推

NirOE10/12 12:55, 3F

怕跟地主住一起嗎

推

jaricho10/12 12:56, 4F

只有4

推

roy8421110/12 12:57, 5F

北市都更不都這樣嗎...

→

Nick777710/12 12:57, 6F

也想請教地主戶多的麻煩在哪

→

fickle8510/12 13:03, 7F

地主戶多容易把持管委會

推

jeseph7910/12 13:06, 8F

建議搭上地點和價錢，不然怎知道吃那麼多抗性滑不划算？

→

prostar10/12 13:08, 9F

4最大

推

susuper10/12 13:08, 10F

4確實比較特別

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ali21010/12 13:13, 11F

4會盡量避開

推

smoothapple10/12 13:16, 12F

地主戶多管委會可能不好運作

推

a947030210/12 13:20, 13F

地主如果素質好就算了

→

a947030210/12 13:20, 14F

流氓地痞阿薩布魯一大堆的

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a947030210/12 13:20, 15F

準備變廢墟

推

sentiprophet10/12 13:24, 16F

地主：之前都不用管理費，汽車位也不用清潔費..

推

howardcd10/12 13:25, 17F

低端地主戶省東省西，新房子一下就舊了

推

Robben10/12 13:26, 18F

噗沒地主的建案還不是混入黑道

推

jerrry10/12 13:42, 19F

台北市沒辦法地主戶通常都多地點跟總價影響更大

推

zhi556610/12 13:51, 20F

地主戶高出租比例也高

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fatb10/12 14:00, 21F

便宜的話就不用想太多價格有反應了

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FlynnZhang10/12 14:01, 22F

便宜治百病

推

iceonly10/12 14:21, 23F

都有加油站蓋在中庭的了

推

swiki101910/12 15:25, 24F

另一棟大樓緊鄰加油站才是抗性吧

推

KIKUSUI10/12 15:44, 25F

智障地主戶啊，我這邊開說明會就聽到一堆智障問題了

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KIKUSUI10/12 15:44, 26F

而且還是屋主兒子，壯年人

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KIKUSUI10/12 15:44, 27F

有腦的都不會那樣問

推

sharkman179310/12 16:05, 28F

4很麻煩，之前交手過，後來還是出租了

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sharkman179310/12 16:05, 29F

1.2.3都可以接受，4很麻煩你考慮清楚

推

good1074010/12 16:14, 30F

河成地點現成的機能囉

推

makeme10/12 16:35, 31F

地主戶普遍g8 遇過佔用防火巷開餐飲髒兮兮投票怎麼投都

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makeme10/12 16:35, 32F

他們人多輕鬆贏

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Goog1e10/12 18:00, 33F

3不是抗性 4其實也還好主要還是看人

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Goog1e10/12 18:01, 34F

我遇過不少地主戶都比購屋戶努力想維持房價也很用心在社

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Goog1e10/12 18:01, 35F

區事務反而是購屋戶一大堆愛理不理的地主戶還比較用心

推

yuffie10/12 22:48, 36F

除了3之外都跟在下買的預售有87分像XD 當初簽約下訂時就知

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yuffie10/12 22:48, 37F

到有近半的地主戶。交屋後第一次開管委會才見識到地主戶威

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yuffie10/12 22:49, 38F

能XD 不過如上面G大所述，我們社區地主戶很重視維護社區品

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yuffie10/12 22:49, 39F

質，都說降才能提升房價XD 所以地主戶終歸是人品問題而已

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yuffie10/12 22:51, 40F

而且社區重大規約在買房簽約時其實是跟建商簽好，想變更要

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yuffie10/12 22:52, 41F

多數都要過2/3同意，地主戶也還不至於都能強渡關山。(當然

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yuffie10/12 22:53, 42F

重點還是住戶能好好溝通辣，所以說到底就是看遇到什麼人品

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tomap4101710/12 23:10, 43F

地主戶會變成地基主嗎

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