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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 是"市價"的0.5%
: 假設今年只有樓下一坪成交100萬, 明年整個社區的房屋稅就是一坪100萬的0.5%
: 如果是20坪, 剛好2000萬, 0.5%就是10萬
: 不是現在的公告現值, 是自由市場的"市價"
: 是說市價也不是一直漲 也有可能跌 所以房屋稅也有可能會降的
: 房屋持有稅 跟著實價登入走才是合理的 房價越高 政府收稅越高
: 最後就會趨於一個平衡 當持有稅比年租金高的時候, 一部分人就會賣掉了
: 當有人賣低價 持有稅就降低 就是持有稅與房價成正比
: 其實這跟有房沒房無關 有房的可以趁機會多上車 沒房的也不一定會因此而買
: 所以這不是甚麼空空文 就只是讓稅務更明確更彈性更合理
: 撇開有房沒房問題 持有稅與房價掛勾成正比 就經濟學上有不合理嗎?
既然你回我文 還發信給我
我就再回一篇
你既然那麼愛問假設性的問題, 那我來考考你真實性的問題好了
政府設計那麼多房地合一稅相關法案, 貸款相關法案, 建商限制, 持有稅增加,
為什麼這些法案會造成現今的房價狀況種種現象?? 經濟學上合理嗎??
這些問題你如果都能釐清了, 那你自己就可以回答出來,
增加持有稅會造成的現象是什麼~~~~
法律是死的 人是活的
天下熙熙,皆为利来;天下壤壤,皆为利往
你如果不考慮人性造成的供需問題, 永遠只會問一堆1+1=2的問題出來~~~
不論政府設計的制度為何, 只要貨幣繼續印, 人民繼續賺錢, 房價就是會繼續上漲~~
如果有利可圖 那就漲的更快~~~
如果違反多數人的多數利益, 那就會抗爭不斷 而且政府就等著下台~~~~
--
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Re: 回文串
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[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 16:05
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 16:11
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 18:45
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 19:11
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 21:04
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> Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 21:48
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
home-sale05/05 23:40
36 則留言
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※ 引述《Cu56 (See You 56)》之銘言: : 在新竹畢業一年了,受到版上許多文章的幫助,決定跟各位分享一下,這是一篇關於二胎房的畢業文,版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多,希望這篇文章可以幫助到大家。 : 【背景】 1. 二胎
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言: : 所謂市價就是近一年成交價平均 : 假設平均每坪100萬, 就用每坪100萬去算房屋持有稅 : 2000萬 0.5% 也才10萬 : 好像也沒多少 : 不管年分 不管新舊 一律統一市價房
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Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
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