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[請益] 實價登錄問題

時間
最新2023-09-24 11:08:00
留言40則留言，24人參與討論
推噓23 ( 23推0噓17→ )
新手請益 於591上看到很多預售案會公告兩房完銷 https://i.imgur.com/Saoy3Dj.jpg
[請益] 實價登錄問題
但實際看登錄卻一堆未登錄 https://i.imgur.com/DAaLYZG.jpg
[請益] 實價登錄問題
想請教這樣的狀況是為何 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695470068.A.4CA.html

實價登錄

58[請益] 青埔單價7字頭實價登錄會被蓋牌嗎？
17[問卦] 沒人發現實價登錄=地板價嗎？
14[請益] 有關預售屋實價登錄
14[請益] 請問這間房的實價登錄為什麼這樣？
14[請益] 實價登錄坪數被登記更大

40 則留言

推

kiii210, 1F
實價登錄有時間差 爬文

推

SaiWan, 2F
我的經驗，簽約到登上實價登錄大概要過一個半月的時間。

→

shangclock, 3F
1.時間差 2.被認定偏離市場行情慘遭mask

→

SaiWan, 4F
所以看實價登錄，大概是看到一個半月前的狀況

推

alexstag, 5F
下訂到簽約可能又1-2週，加起來可能要兩個月，也就

→

alexstag, 6F
是代銷跟你說賣掉（已被下訂）的戶別可能要兩個月

→

alexstag, 7F
才會有紀錄出來

推

chanel1259, 8F
實價未登錄又不是什麼新聞

推

benny1990615, 9F
貴太多會被蓋牌

推

Windblast, 10F
蓋牌揭露再蓋牌也不是新聞了

推

alonzohorse, 11F
591好像沒那麼準？我看樂居有時比較快

推

Robben, 12F
蓋牌是常有的事

→

Robben, 13F
然後原因未知

推

jerry19123, 14F
超過市價太多才會蓋票嗎？賣太便宜的會嗎？

推

x00philip, 15F
去政府的實價登錄網站看最快，樂居也會慢

推

blargelp, 16F
除了時間差外 本來就會有一堆保留到成屋再賣啊。預售的

→

blargelp, 17F
能讓建商現金流過關就好，成屋再賣比較貴

推

jessicaabc98, 18F
你知道的太多了

→

abyssa1, 19F
樂居比591更慢 內政部官方資料比較快啦

推

u4fu3, 20F
1.時間差 2.蓋牌 3.地主戶 4.保留戶

推

shopDude, 21F
591跟樂居也是到內政部時價登錄爬的啊

→

shopDude, 22F
好像高於區域內20%就會被蓋 怕影響房價

→

aesdu, 23F
建商自售

→

aesdu, 24F
也有差

推

jessicaabc98, 25F
在這你問的答案，跟不用問是一樣的，就是漲加惜售

推

e253, 26F
地主分回

推

eds28915, 27F
實登蓋牌的之後會揭露嗎？不然有些建案感覺蓋牌八成的

→

eds28915, 28F
戶數耶 有夠失真

推

jessicaabc98, 29F
說地主分回的不要在騙人了，是有多少是合建跟都更

→

jessicaabc98, 30F
的，炒要炒的有良心好嗎？

推

benny1990615, 31F
就是順順的緩漲時登上去吧

→

benny1990615, 32F
漲幅就會平穩平穩的？這樣其實蠻聰明

推

liu1981sssss, 33F
去年賣掉今年才看到，政府覺得賣太高

→

burgerchi, 34F
591完銷好像是指廣告到期？

推

tlnrs, 35F
地主戶吧

→

richard42, 36F
沒規定要馬上登 有個期限

→

richard42, 37F
也要有人檢舉 沒人檢舉也可能都不登

→

richard42, 38F
你覺得太多沒登不合理的話就去檢舉吧

推

jessicaabc98, 39F
還是我大二重登錄實在

推

jay1130kimo, 40F
地主戶不用實登

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