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[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得

最新2024-05-06 23:28:00
留言24則留言,13人參與討論
推噓11 ( 11013 )
請問大家有遇過嗎?我有買一個預售屋,112年1月才交屋,但是111年7月建商就要求先對 保撥款,建商對保前說交屋前的房貸利息他們負責,結果這個月報稅發現建商補貼的利息 算在我的所得稅上! 這樣合理嗎?是建商要求交屋前先撥款,我111年7月開始繳貸款卻無法入住,現在把補貼 加在我的所得,害我要多繳上萬塊的稅金….. 如果建商可以對保後即交屋,就不用補貼我利息,也不會有這筆收入加在我身上了,所以 我覺得應該建商要自行吸收這筆金額,不能掛在我的所得? 第一次遇到這種狀況,真的不知道這樣是合理的嗎?跟建商講過了沒有共識… 有人有類似經驗嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.192.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714918785.A.4EC.html

24 則留言

CaLawrence, 1F
你利息不是可以扣除嗎

sb56, 2F
所以建商確實有補貼你利息阿,只是政府認定這補貼是你的所得

sz2006, 3F
你也很奇怪啊,交屋但不能入住你也同意?

sz2006, 4F
喔我搞錯順序

sb56, 5F
你想要建商再補貼你前述補貼產生的稅,那又會多一筆所得~

sz2006, 6F
但正常狀況不是撥款後一個月內辦妥交屋嗎?

MiniArse, 7F
111年對保撥款...可今年是繳112年稅

sb56, 8F
建商立場承諾有做到,稅是政府要收的,有問題找國稅局抗議

sz2006, 9F
所以建商的到底拖了多久才交屋?

rarabit, 10F
建商112年1月才交屋,補貼2月匯,所以把所得加到我112年

rarabit, 11F
度所得上…

rarabit, 12F
我撫養多人,所以最後適用標準扣除額,不會用到房貸利息

rarabit, 13F
扣除….所以建商補貼加在我的所得很傷….

sz2006, 14F
了解,他是掛什麼科目的所得,看起來應該不是利息所得

sz2006, 15F
27萬應該非常夠用

iwei0930, 16F
你買房價大漲前的預售屋有安全交屋就不錯了

Keade0325, 17F
銀行利息都算所得了, 建商補貼的算也很正常吧

kevin190, 18F
莫非你多繳的稅金比建設利息補貼還多?

Anyotw, 19F
建商也惹不起國稅局啊

richcity, 20F
遇過一樣狀況,就法規規定吧!

yytseng, 21F
政府規定的,跟建商講幹嘛。

jerrylee666, 22F
沒錯啊,建商也是要報營所稅,要列支出

psychokino, 23F
撫養多人...房貸利息灌進列舉抵得掉標準生活費差額嗎

psychokino, 24F
,抵不掉就沒差了吧