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[新聞] 新板豪宅實登一坪衝破110萬
連結:
https://udn.com/news/amp/story/7241/7461445
內文:
實價揭露,板橋新板特區預售案「勝輝一邸」
6樓、15樓、18樓交易,單價都突破110萬,
最高達116萬元,創新板特區房價新高,
也刷新新北房價天花板,
新北市預售正式宣告邁入單價百萬時代。
勝輝一邸位於新板特區中山路一段及新站路角地,
面新北市政府及大遠百。
根據資料,個案基地約493坪,規畫地上19層、
地下4層,坪數均為101坪大坪數豪宅,
訴求新板特區絕版地王。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,
新板特區有新北市政府,
大遠百,誠品、麗寶百貨,五鐵共構,
萬坪都會公園等,號稱新北市的「信義計畫區」,
一直是新北市房價最高的房價區,
早在2013年就有豪宅單價站上9字頭。
不過,近年受景氣下滑影響,區域豪宅跌多漲少,
指標豪宅一度下殺到7字頭,一直到近一年景氣回溫,
才再重返9字頭。
陳炳辰分析,勝輝一邸位處新板特區黃金地段,
加上目前台北市新建案普遍都已在一坪百萬以上,
個案近期成交價站上一坪百萬不令人意外,
預料也會帶動新北市其他精華區比價效應。
根據實價資料,勝輝一邸目前共揭露三戶,
其中6樓、18樓都在6月成交,
總價分別為1.19億及1.17億,
單價為112萬、113萬,15樓8月成交,
總價1.21億,一坪達116萬元。
心得:
那個誰
整天新北吹其他地方貶板橋的,
之前板橋中小坪數中古屋,
就已經衝破百萬了,
更何況這還是破百坪的高總價,
哪裡才是新北一哥應該很明顯了吧
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