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[新聞] 板新站捷運聯開案 每坪看3位數
連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20231004700074-439901
內文:
板新站捷運聯開案 每坪看3位數
工商時報 蔡惠芳
https://i.imgur.com/JkmbONV.jpeg
看好軌道經濟,
新北老字號建商
馥華集團首度揮軍捷運宅,
3日簽下板橋史上規模最大的捷運聯開案
「新北環狀線板新站捷運開發案」,
估計投資金額逾60.4億元,
將興建地上38樓、地下4層的居住、
購物、辦公等多元化複合大樓,
預計2030年完工。
市場專家依近期
新板特區建案「勝輝一邸」
出現每坪116萬元成交實價推估,
該案未來每坪可望挑戰「3位數」,
總銷逾200億元。
馥華集團首度出手競標捷運聯開案,
即成功取得,
3日馥華集團執行長陳詠霖
與新北市捷運工程局長李政安
正式簽下「新北環狀線板新站捷運開發案」。
該案基地面積約1,392坪,將斥資60.4億元,
打造樓地板面積約2萬坪的複合式捷運宅,
未來可售金額初步估計將超過200億元,
最快2030年完工,
可望成為板新商圈的新地標。
仲量聯行董事總經理侯文信表示,
馥華集團深耕板橋已超過42年,
創下當地多個「第一」紀錄,
包括打造板橋第一棟電梯大樓、
第一家星級飯店、第一間總統套房;
四年前馥華集團推出結合艾美酒店、
頂級A級辦公室及高端住宅的
「馥華艾美」複合式開發案,
3日再下一城,正式跨足捷運開發案。
鮮少公開露面的馥華集團二代接班人
陳詠霖表示,這次取得板新站聯開案,
主要是回饋家鄉,並認養基地後面廣場,
與緊鄰的「馥華艾美」、
「板橋馥華艾美酒店」大樓連通,
希望三棟摩天建築可望成為新北市人的情感連結。
新北市副市長陳純敬表示,
板新站捷運開發案簽約,
是新北捷運開發推動的重要里程碑,
因為板新站是新北環狀線沿線投資規模第二大,
也是板橋區規模最大的開發案,
規劃具居住、購物、
辦公等多元服務的複合式捷運宅,
1、2樓為商業空間、4到8樓為辦公室,
總計約6,100坪商業及辦公空間,
可引入就業人口約1,100人。
心得:
環狀線板新站捷運聯開案
由馥華集團打造
距離新板特區還是有一點點距離
2030完工還有六年時間
要挑戰三位數沒問題吧?
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