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Re: [新聞] 基泰允重建 大直倒塌公寓重建成本初估「1棟5億元」
剛看一下
大直街94巷1弄3號是五層樓公寓
110年實價登錄每坪65萬
如果可以選的話
住戶會希望蓋回原本的五層樓公寓（可以保留土地持份）
還是會希望改建成大樓（土地持份會減少）？
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言：
: 連結：https://house.ettoday.net/news/2578386?redirect=1
: 內文：
: 記者賴志昶／綜合報導
: 北市大直街94巷公寓昨（7日）晚間受建案「基泰大直」影響，發生倒塌事件。對此，基
: 泰建設允諾：「將會全力協助受災居民重建家園。」對於該案未來重建成本，專家預估，
: 若僅計算目前塌陷公寓，至少就需5億元。
: 北市大直街94巷1弄1~9號連棟公寓，昨日晚間受緊鄰工地「基泰大直」波及，部分一樓發
: 生塌陷意外，周邊包含大直街94巷1弄11~29號與3弄12~30號，總共369名住戶都全數撤離
: ，影響面積相當廣大。
: 不過，若僅計算目前有明顯倒塌的連棟公寓，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，
: 此案位於住三土地，基地面積約324坪，未來若要重建，應是走都更程序，以容積獎勵約
: 50%初估，並以綜合營建成本約每坪33萬元計算，此案包含車位、公設等，未來營建成本
: 至少5億元上下。
: 東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，此次災害對居民財物、資產蒙受巨大損失，還得
: 暫離家園，所幸包含工地、住戶皆無人傷亡。目前建商雖允諾將重建，不過考慮到業者過
: 去「黑歷史」較多，該案是否能夠成行仍是未知數。且目前缺工議題難解，該案包含拆除
: 、重建，研判至少要在等上4~5年時間，對住戶來說可謂「無妄之災。」
: 心得：
: 基泰：合建我先算算利潤啦！說重建就重建喔？利潤不夠慢慢等吧,10年後再説~
--
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[新聞] 基泰允重建 大直倒塌公寓重建成本初估「
home-sale09/08 16:43
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home-sale09/08 19:42
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