Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的

※ 引述《a111111 ( )》之銘言： : : 2. 大多數想換房 : : 想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。 : 哪會奇怪 : 換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣) : 要多花幾百萬 : 幹死了好嗎？ : 其實該怎麼做讓房價下跌 : 政客都知道 : 只是裝死而已 : 就是囤房稅實價課稅 : https://i.imgur.com/113PNwY.gif

: 囤房空屋就實價課稅 : 有租出去就不用實價課稅 : 砍頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做 : 絕對逼囤房客把166萬空屋逼出 稀釋房屋市場 房市直接崩死 : 房子白菜價 隨便買 根本不會有青年買不起的問題 : 也直接解決租屋逃稅問題 (因為隱瞞出租而被繳實價課稅賠更多) : 所以現在就是督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅 : https://i.imgur.com/113PNwY.gif

昨天我就跟你說 空閒住宅不等於空屋 你課囤房稅，跟空屋釋出有什麼正向關係？ 就算空屋釋出，能否有利現在租屋跟首購族群？ 首先 https://i.imgur.com/7E1NyG1.jpeg 你要知道空閒住宅不等於空屋 待租、待售、修繕中、出國出差、渡假宅、租屋黑市 都會被統計成空閒住宅 即使按你說的，空閒住宅是一個計算空屋的數據 （事實上胡扯，內政部就有一個低度用電住宅可以統計的） 空閒住宅哪邊最多 https://i.imgur.com/o0wAYo4.jpeg 主計處也告訴你了，金門、宜花東最多 六都有五都空閒住宅比率還下降 你課稅遇到幾個問題 1.囤房不等於空屋，S26大還是做租屋補貼幫政府達成KPI的公益出租者 2.空閒住宅六都最低，就算按你的邏輯，課囤房稅降低空閒住宅，非六都人口密度低 那些物件釋出你又不會去買來住XD 甚至六都原本空閒住宅就少，租屋黑市存在下，課稅全部人租金一起漲 本來買不起變成租不起 3.實價課稅，什麼是實價，要知道一堆包租公都是以前便宜的時候取得 按當初交易的實價還是現在的估價 就可以吵翻天了 4.最後，你說囤房者才佔幾趴，大部分都是一屋自住的，那你課稅轉嫁到租金上面有屁用 才幾趴就算釋出也不影響房價，幹嘛冒著租金上漲的風險跟你搞實價課囤房稅 還有你還相信時力噢，創黨沒多久前主席貪污 黃國昌都跑了，明年選舉我看過5趴都難 啊就沒票，沒票的事情整天叫政府去推，實在看不懂 你要房價低，就是帶種把自住的也拉下來課重稅 學美國那套 自己也想要買，買了也想要低持有成本，整天想房價倒車給你買 買了再全速前進，真的壞壞欸 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692590955.A.D15.html