※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
有選票的多數 大多是沒房或是想換房的
政府要實施居住正義其實很簡單
1. 非自住房房屋稅x2
2. 一人只能持有兩間, 第三間房屋稅x2
3. 房屋稅與平均成交價掛勾, 公寓以區域平均成交價, 大樓以社區平均成交價
帝寶的房屋稅高 公寓房屋稅低
大安區的公寓會比土城區的高(差距就是平均成交價差距)
簡單來說就是要住高價區就要繳得出稅 繳不出稅 就換人住
即便你是繼承 繳不出稅 就搬出市區 到你繳得出的地方住
這樣就都公平 沒有甚麼早買便宜晚買貴 早買的人區域房價提高就要繳高稅
讓大家自願不買高價區 然後取得一個平衡
你的社區一直漲 該社區住戶一則以喜一則以憂
喜的是資產提升, 憂的是房屋稅提高
當房屋稅與租金打平的時候 不知道投資者還投資房產嗎
不知道這樣會不會抑制資金往房地產移動呢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692517155.A.28F.html
194 則留言
villagermess 作者的近期文章
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少越噴?
少子化代表單身 單身代表不用花錢養小孩 可以更專心賺錢 更專心賺錢要幹嘛 沒事做只好炒房 單身 晚上都可以進修加班 假日也能 這種效率是有小孩的達不到的 沒小孩時間多可以賺錢 沒小孩花費少可以買房 由此可證 少子化->房價高 因為會買
[請益]為什麼中國房價跌反而不好?
之前習近平有說過一句話: 房子是用來住的 不是用來炒的 這不是一般台灣民眾的心聲嗎? 打房打房打房 打房的意思是 成交價下降 那為什麼中國打完房後好像結果不是如政府所想 打房打出一堆爛尾樓 但這也不是政府想看到的吧 中國打房政策是甚麼緣故
[請益]大家瘋狂貸款買房,肯定未來一定有人接盤?
東西要賺要能賣出去 看起來...目前不難賣出去 大家搶 原因是大家認為會賺 倒不是好住 那不管怎樣一定會有人接盤嗎 不接盤就放著也沒關係 五萬十萬貸款好像還可以 也不難還 所以就把未來的錢不斷丟房市就是了 穩賺不賠 話說銀行投信怎麼不自己賺
![[請益] 房價漲是因為有人接盤,永遠都有人接?](https://i.imgur.com/rbZnaM7.jpg)
[請益] 現在是不是流行借錢投資?背債基本?
以前老一輩的比較不流行背債 現在是不是流行背債 背越多 賺越多 房子穩賺不賠 至少目前還沒看過誰賠售(比買價低) 不算負債資產1000萬, 是不是應該去背個5000萬的債 靠租金繳房貸 剩下月薪補 現在不背債投資 好像怪怪的
![[請益] 如果考慮地震 該怎麼選房比較好](https://i.imgur.com/zCecYQH.jp.jpg)
[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?
現在房地產好像買了穩賺 既然買了穩賺 1. 房仲好像可以自己賺 2. 屋主不賣就可以繼續賺 3. 政府可以買來賺 (公保勞保退休金) 4. 建商可以蓋了自己留著賺 總之 如果穩賺 財團法人投信建商政府等等集團應該要賺 輪不到小老百姓賺 再來
[請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
大家好 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係
[請益]如果政府不讓大家炒房,台灣經濟也不會崩阿
不讓炒房很多方式 其實就限定1人1戶 生多買多 如果買了 1年內本來那間要賣 大方向定好 細節再慢慢修 應該都不難 目前就是感覺大家資產都在房子 不讓囤房 房價就會跌 跌了等於大家資產跌 所以政府不想讓大家資產跌 會讓人民幸福指數下降 錢從
Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
不知道大大 要怎麼解釋 歐美日韓中新? 這些國家經濟超好 智商也高 那為什麼生育率比台灣高呢? 台灣最後一名一定是綜合原因拉 最關鍵那個政府還沒調查出來 所以根本解決不了 其中一項就是高房價 年輕人認為高房價就是高 人家不會就台灣會 經濟比
推
噓
噓
推
噓
推
推
→
→
→
→
→
→
→
噓
→
噓
噓
→
噓
→
噓
噓
噓
推
→
推
噓
→
→
→
噓
噓
噓
噓
噓
推
推
推
推
推
推
噓
→
噓
推
→
噓
→
噓
→