Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名

T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？ 你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD 跟由鉅惟上差不多時間推案，有惠宇大其心、順天ONE33大樓、精銳Sky One 剛好都是你列在T2的建商，那就來看看銷售狀況。 https://community.houseprice.tw/building/130382 惠宇大其心，建案的實登比率只有 16% (12/73)，12筆實登均超過4000萬。 https://community.houseprice.tw/building/117847 順天ONE33大樓，建案的實登比率只有 32% (32/100)，只有 4筆超過4000萬。 https://community.houseprice.tw/building/117866 精銳Sky One，建案的實登比率只有 46% (61/132)，只有 11筆超過4000萬。 https://community.houseprice.tw/building/135642 由鉅惟上，建案的實登比率有 75% (128/171)，全部的實登都超過4000萬。 由鉅惟上，近一年單價 74萬/坪，建案最高單價 88萬/坪。 惠宇大其心，近一年沒有實登，建案最高單價 72萬/坪。 精銳Sky One，近一年單價 68萬/坪，建案最高單價 70萬/坪。 順天ONE33大樓，近一年單價 60萬/坪，建案最高單價 62萬/坪。 不管是從總價、單價、銷售狀況來看， 由鉅，跟惠宇、精銳、順天這三家是不同等級的建商。 至於陸府與磐鈺，等他們推出大樓建案總價4000萬以上，還賣的不錯時再來列入T1。 ※ 引述《paidzou ()》之銘言： : 看到版上之前有分享過台中建商排名 : 但已經是好幾年前 : 加上最近興富發事件 : 想說是時候來更新一個新版的了 : 主要分成四區+問號區 : 順手查了一下各家最近的推案 供參考 : 第一區T1 : 龍寶>>愛臻邸、園臻邸、四季臻邸、臻邸系列 : 聯聚>>聯聚方瑞、聯聚瑞安 : 寶輝>>寶輝SKY TOWER、寶輝CITY PARK : 寶璽>>寶璽天睿 : 雙橡園>>1617、2925、4117 : 大陸>>台北建商但有宝格、丽格 : 磐鈺>>磐鈺雲華、磐鈺草間 : 陸府>>陸府織森、陸府續森 : 第二區T2 : 惠宇>>竹北惠宇謙恆、惠宇國圖館、惠宇覞山 : 國泰>>國泰美禾 : 順天>>ONE33、順天緮華 : 由鉅>>由鉅惟上 : 精銳>>THE精銳 : 理和>>敘山行路、時光嶼 : 理仁>>理仁奕舍 : 時代>>時代海德 理仁的團隊就是聯聚的團隊，只是跨出七期推案時改用理仁的名字。 第一次看到有人把時代建設放在T2，是因為有在水湳推案的關係嗎？XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.208.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684737293.A.63B.html