[新聞] 建商餘屋超過五年最重稅率4.8% 業界：墊高房價恐轉嫁購屋者

1.媒體來源: UDN聯合新聞網 2.記者署名: 記者陳美玲 3.完整新聞標題: 建商餘屋超過五年最重稅率4.8% 業界：墊高房價恐轉嫁購屋者 4.完整新聞內文: 財政部預告「囤房稅2.0」稅率基準，建商餘屋超過五年，將課以最重稅率4.8%，中華民 國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，囤房稅課建商的庫存、存貨，在各產業絕無 僅有，稅負成本不斷墊高下，房價怎麼會降得下來。 楊玉全認為，「囤房稅2.0」給開發商的銷售期太短，持有超過一年、二年以內，稅率就 跳到2.4%以上，按政府規範，囤房稅從拿到使用執照時開始計算，就算建案在預售時期完 銷，從拿到使照再到完成保存登記與過戶登記給買方，一年內不一定走得完所有程序。 楊玉全強調，尤其政府推行的都更案，如涉及釐正與變更作業，完成登記給買方的時間會 拖更久，政府應考量這些行政作業時間，而不是財政部單向推行政策，不管內政部規範的 登記作業時間、程序，各部門互不協調，讓民間業者無所適從。 楊玉全重申，開發商是土地加工業者、是生產者，根本不具囤房動機，在此認定基準上， 對建商庫存、存貨課囤積稅，在各產業絕無僅有；他認為，政府應要再給建商更為合理的 銷售期間，才能鼓勵開發商推案採先建後售，達到政府所期待的效益，否則單就「囤房稅 2.0」的集體加稅政策下，只有造成房價堆高，最後還是轉嫁給購屋者。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/123589/7773703 6.備註: 完了完了! 這次有幾家建商會倒? 今年初基本工資調漲!房價漲一波 房屋稅2.0版!房價再漲一波 印度勞工要來了~房價在漲一波 房價天天都在漲~! 金主很森氣~所以在漲一波壓壓驚! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708144461.A.159.html