Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力

似乎某方面是合理的 那這樣的話就是預估自己未來財產增加 那這些人的下一步 A 是否會更願意拿錢出來投資年輕人創業 也更願意投資自己提升自己的競爭力 自信提升更願意生小孩 B 繼續投資房地產 （人一旦依靠某種方法成功，要他相信用別種方法也能把事情做好，是不可能的 by 馬基 維利/君王論) 如果是A就會是正面的循環對吧 ※ 引述《sdhpipt ()》之銘言： : ※ 引述《rageshone (shone)》之銘言： : : 那房地產的部分正面循環 : : 就是建商有錢後,技術＋建材＋工人＋工具持續升級 : : 到最後變成技術一流,工人一流的建商持續下去 : 我的看法是這樣: : 房地產升值導致自住的屋主持有房產 : 會因為資產增值產生貨幣幻覺 : 從而更敢在自己的房子消費 : 比如說你房子增值到2000萬時 : 你會覺得每個月花4000元付管理費維持社區水準 : 這個花費也沒啥 甚至可以維持自己的房價 : 或是 花個2~300萬裝潢房子 : 花10萬買個韓國堆疊洗衣烘衣機啥的 : 相比於房價都是合理的投資 : 都沒有想到自己月收入只有10萬 花掉了一個月收入了 XD : 這種貨幣幻覺帶動的內需消費其實很多 : 養活的產業與勞工也很多 : : 那目前房價高漲的幅度 V S生產力跟技術是完全不符合比例吧？ : : 當然我也不知道怎樣的公式可以說,10年利潤暴漲多少 你建商就要到達什麼技術才合 理 : : 但是當這些暴漲的幅度跟生產力完全不相符的時候 : : 會發生什麼事情啊？ : : 感覺有點像是經濟學的東西 : : 因為如果房地產是火車頭 : : 那就代表他其實是有生產力的對吧 : : 那生產力跑出來就是台灣未來會有超多一流的建商,可以站在國際(國外) : : 還可以賺外匯,去別國蓋房子幫台灣人賺錢 : : 那如果 : : 這些建商未來的生產力 : : 和這些年他們賺到的收益該得到的成長幅度完全不相符 : : 那會有什麼嚴重的後果？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.101.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684323345.A.F30.html