Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選

※ 引述《sz2006 (一言難盡)》之銘言： : 這邊都以預售的成交價討論 : 好奇各位在目前青埔跟三重的成交價 : 落在65-75這個區間的狀況下 : 大家會怎麼選 : 上週青埔聯上才被秒殺 : 看來還是太便宜 : XD 剛好也有類似的問題想問 不過目前目標鎖定三重 不過在猶豫的點是 舊市區都更(台北橋/菜寮站） vs 重劃區(三重站） https://house.ettoday.net/news/2372887 看新聞所說 從台北橋下來到重新橋這條路 似乎是三重最繁華的地方 https://i.imgur.com/txJeXsx.png 看了下最近實價登錄也在65-75這個區間 機能吃天臺商圈/大同市場 還有個預售直接破8 https://i.imgur.com/gqvZWr1.png 但三重站附近 先撇除潤泰指標性大案 價格也差不多落在65-75區間 當然也有破8的特例 機能吃集美商圈 重劃區附近目前機能還好 在價格每坪差不多的情況下 預算2000上下 如果以投資角度來看 五年後賣出 中間應該是租人來添補下貸款 選哪個面向會好點？ 目前意見分兩派 都更的吃老三重人地緣性跟機能 不管租人或是轉賣都好處理 重劃區主要吃外地人還有雙捷大公園加持 未來性會更好 不過投資客就較多 如果只討論離捷運1000公尺內範圍的新建案 大家會怎麼選？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.110.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715919677.A.E30.html