Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力

※ 引述《rageshone (shone)》之銘言： : 突然想到一個概念想問問 : 過去有錢的人就是以生產力或是技術為標準 這點大錯特錯 人類資本主義發展大概300年左右 但在人類有史以來的紀錄 差不多是 5000~10000 年 換句話說資本主義發展只佔人類歷史的 3~6% 在人類有歷史可查的 95% 時間, 都是統治階級才能賺到錢 就算到了現在 還是有大比例的有錢人也不是 靠生產力或者技術升級而賺到錢 而是靠人性的弱點 例如搞政治的,搞法律的 搞貿易的,搞宗教的,搞行銷的 太多了~ 真正靠升級生產力或者技術賺錢的 大概就理組為主 : 農夫,有錢之後升級裝備,技術升級後生產更多糧食不斷持續 : 醫生,有錢之後持續提升醫術不斷從事醫療行業 : --- : 那房地產的部分正面循環 : 就是建商有錢後,技術＋建材＋工人＋工具持續升級 : 到最後變成技術一流,工人一流的建商持續下去 : 那目前房價高漲的幅度 V S生產力跟技術是完全不符合比例吧？ : 當然我也不知道怎樣的公式可以說,10年利潤暴漲多少 你建商就要到達什麼技術才合理 : 但是當這些暴漲的幅度跟生產力完全不相符的時候 : 會發生什麼事情啊？ 你有一個很大的盲點 房地產的本質是房+地 你只看到了房, 所以你就此推論得出一堆錯誤的結論 因為房地產真正值錢的是"地" 這才是具有不可取代性 能提升房地產價值的地方 如果你覺得房地產利潤暴漲不如建商技術升級 你可以去找"地上權"的房子 那個就只隱含了土地租金價值 : 感覺有點像是經濟學的東西 : 因為如果房地產是火車頭 : 那就代表他其實是有生產力的對吧 : 那生產力跑出來就是台灣未來會有超多一流的建商,可以站在國際(國外) : 還可以賺外匯,去別國蓋房子幫台灣人賺錢 : 那如果 : 這些建商未來的生產力 : 和這些年他們賺到的收益該得到的成長幅度完全不相符 : 那會有什麼嚴重的後果？ 並不會有甚麼嚴重的後果 因為這個世界已經這樣運轉很久了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.125.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684283055.A.3E8.html