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Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡?
結構安全的文喔 每次都一堆人掛屎裝牛逼
可能是我們這行當工程師 賺得太少 回家都懶得發文了
先不要討論其他東西 就 general speaking
大概講解一下歷史
環境 安全 衛生 這三項 都要靠人頭去疊
XXX大火 921地震 東西掉下來砸死人之類的
因為921發生之後耐震法規才有實驗結果 發現以前缺失 可以debug
法規當然不可能馬上通過 所以時間要自己去注意一下
https://reurl.cc/Rvx0Yr
至於改了什麼 最好是忘光 沒人想記得考試內容
如果我當年上課沒記錯的話 燒死是比地震死的人多啦
新房子的消防也是比舊房子好 很多人都忽略這一點了
至於為什麼一直有人鼓吹老房
1.自己是住老房
2.以買賣舊屋為業的
至於開始凹什麼 鑑定後補強可以更猛
一般私人民宅 很少在鑑定後 先按技師設計去找營造廠補強
https://www.matsu.gov.tw/upload/d-20180403135724.pdf
費用在這
一定要到詳評的啊 你以為凹個初評就可以喔?
詳評完 只是評估喔 補強設計有些要另計
這還沒完啊 施工要去找營造廠
補強施工界面超爛 肯定是不便宜的
最常見就是擴柱
反正搞來搞去 比較有名的 就是一系列 公共建設的詳評+補強
那波賺到流油 也是土木系建築系開業 最後一波吧
至於房地產飆漲 跟營建類的工程師沒什麼關係 顆顆
反正我給你結論 預算可以 同樣地點 新房>>舊房
至於有台北夢的 老房乖乖買下去 別抱怨了
以機率來說啦 交通事故 火災事故 意外事故 >> 地震被壓死
不要整天擔心地震 壓死那是命
另外說一下 比較影響生活品質的 像是防水的話
還真的跟屋齡關係不大 這種偏向使用性的 法規不太理會
人權圖上一下
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https://i.imgur.com/c6WNrLW.jpg
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Re: 回文串
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[請益] 重點是建造時間而非屋齡?
home-sale05/12 08:42
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Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡?
home-sale05/12 12:06
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> Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡?
home-sale05/12 13:14
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Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡?
home-sale05/12 13:33
207 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益(文長)
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約300萬,自備約600萬,預算約2500萬, 看以上資料就是新北桃園了 : 看房三個月,真心覺得要被洗到新北和桃園, : 希望至少實際22~27坪三房兩衛, : A2三重站(北環段)=>
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