Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 一間4000萬的房子 : 限貸4成，自備2400萬 其實豪宅限貸令在現行的機制是真的挺沒意義的。 本來是為了防止豪宅炒作，阿就問買得起豪宅的是誰？ 是有錢人。 結果限貸後，有錢人有被影響嗎？ 沒有，要買的話一次都現金全付清。 付清後再用投資貸款的名義，拿房子當抵押品再貸出 8 成。 (勿忘頂新9.9成) 試問這樣對有錢人來說，這樣他是不是變相等同買豪宅房貸8成？ 更不用說一堆以公司名義購買的，事後看似賠售賣給其他自然人...... 這中間的省稅操作，根本就一毛也沒賠，左手換右手。 而豪宅線真實影響的就只有那批領比較多錢的高薪打工仔， 例如一個家庭雙醫生、雙竹科工程師...etc， 說人民容易被愚弄是真的啊！ 整天在那邊搞中產，有錢人繼續更有錢， 就像現在第三間限貸同樣的道理，搞到的都是 "沒有能力還清房貸" 的人， 有能力的每間還清再借出來，照樣每間都 7-8 成， 就像以前房地合一短期課 45%，除了裝潢款規避外，還不是有人用XX稅去避， 變成只要付 20% 即可， 阿不知道這方式的還在那邊沾沾自喜以為短期買賣賺 沒多少錢一樣。 是說吼...... 說這個真的很沒意思，一堆人表面上看到某個訊息就高潮了， 殊不知實際狀況遠遠跟他想的完全不一樣。 講白了你在那邊限貸，對有能力一次付清的人根本沒啥影響。 所以你這政策實際上想搞有錢人，還是真的就是想搞剛開始要累積資產的人？ 如果是後者，有甚麼理由要限制這些乖乖繳稅的打工仔？ 所以說中產永遠是被搞的那批，只因為底層的無知。 可憐吶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.210.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681871147.A.25E.html