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[請益] 各位民眾投資客不獲利了解嗎?

時間
最新2023-02-05 00:27:00
留言36則留言,19人參與討論
推噓5 ( 9423 )
一般民眾每人都買個2.3戶 當小投資客 既然是投資 有考慮獲利了結 2016買的 2020買的 到現在都不賣的話 是不是覺得到2040還是在漲 且投資報酬率 比現在賣掉 再買其他物件還高 投資報酬率是以2023的成本去算報酬率呢 大家都不賣 是不是認為2024會再比2023多個20%? 2025會再比2024多20% 1.2*1.2*1.2 直到2040不知道房價飆到多少了 (鮮少聽到誰誰誰獲利了結) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.159.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675481636.A.F59.html

36 則留言

cutesuper, 1F
獲利了解幹嘛跟你說

Amonle, 2F
4

Amonle, 3F
我有一戶已經漲400%,放了15年。

grover, 4F
拜託學一下理財 不要整天把房產當股票

tsukasa107, 5F
五倍槓桿還只有漲 傻逼才賣

SouthEast62, 6F
我老爸多年前買的蛋殼區公寓,已經漲20000%都還沒

SouthEast62, 7F
獲利了結,20%

SouthEast62, 8F
有啥好大驚小怪的

ceca, 9F
你是說本金喔....本金噴一次300%,休息一兩年不漲沒差.

toto123, 10F
ceca大講白點 現在就是等升息 然後買新房中大坪數CP最高

toto123, 11F
對吧 舊房也不會想買

toto123, 12F
鳥籠房 那種單價 真的不敢恭維

lucky466, 13F
有房租呀

bms, 14F
五倍槓桿的債務每年光通膨就賺多少知道嗎?

leon7pupu, 15F
錢越來越薄 換回現金變垃圾

ceca, 16F
你要玩中期,要"降息前夕"買"中坪數以下"

ceca, 17F
中大坪數那個要看到市場有明顯變化跡象才下去.

ceca, 18F
不確定反應時間的投資,都含有賭博成分,投資不喜歡賭博.

ceca, 19F
所以買中坪數以下,(60坪),四平八穩的賺錢比較好.

ceca, 20F
只是特別小坪數的優勢隨著單坪價拉那麼開而在消失.

ceca, 21F
所以不用追特別小坪數(24以下)

ceca, 22F
除非就卡到資金...那...就買吧.

ceca, 23F
另外1x年屋的效應比較好,最多不要買到低於5年屋.

ppp123, 24F
沒降價賣不出去 怎麼獲利了結?

frowning1226, 25F
要不要獲利了結關你屁事,很想買?

aesdu, 26F
有租屋仔幫還房貸每個月都在獲利了結XD

bobokeke, 27F
我自己買來投資的房,沒房貸,已經漲了一倍,不缺錢就沒

bobokeke, 28F
賣也沒出租…

supereva, 29F
沒賣有租金收入 還會隨通膨漲 幹嘛獲利了結 要一直

supereva, 30F
獲利

cicatrix, 31F
賣了你靠北投資客,不賣你又每天催沒供給

jsun911, 32F
現在有戰爭因素 先不買!

alotofjeff, 33F
房地合一稅率降到20%要等10年啊,在這之前賣都可惜

alotofjeff, 34F
而且漲幅還可以增貸投資套利,真的沒有賣的必要

matsui55, 35F
請問CECA大,那降息前夕+冷盤去買離交屋3年以上的中小坪

matsui55, 36F
數預售屋是不是也有一樣效果?

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