※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: 我記得房版的邏輯是用外勞來彌補少子化的所帶來的「剛需下降」
你錯了
對抗少子化最大的戰力
1:都市化
台灣目前都市化程度
應該有 80%上下
台北市就現行制度已經接近飽和
但是新北桃園新竹台中
劇烈的都市化還在進行中!
2:需求增加
以前如果三代同堂
一家子爺奶+爸媽+兒孫
大概 6~10 個人擠四房40坪
或者夫妻+小孩
大概是 4~5 個擠三房30坪
人均使用面積一個人大概是 5~7 坪上下
現在誰要跟你公婆同住?
正常人就算沒結婚都自己出去租小套房
人均使用面積早就突破 10 坪
光這塊人均使用面積直接需求成長一倍
: 少子化->勞動力減少->引進更多的外勞->外勞就地置產(填補少子化剛需驟減)
: 現在30歲的是1990年代出生,當年新生人口大概30萬,現在新生人口剩下不到14萬,要每
: 年有16萬外勞想在台灣落地生根才有辦法填補。
: 什麼房東買房出租跟剛需減少相比根本杯水車薪吧...
: 如果外籍人士那麼容易填補少子化空缺,那現在怎麼不趕快讓多點外國人來台灣讀大學救
: 救要倒閉的大學?
外籍人士要買台灣房地產
第一件事就是要能拿永居/入籍
這點目前台灣迫於輿論,還是守很緊
短期內的確看不到大批外勞
買台灣房地產的情況
目前會買台灣外勞預定地的房地產
除了外勞房東以外
就是依親取得身份的外勞
這些人早就進駐台灣低總的地方了
但如你所說,
少子化問題非常嚴重
的確是國安等級問題
DPP 治國不行,
但是喊出來的口號都是
台灣貨真價實的內政痛點
雖然目前執政團隊沒在管台灣內政
只管瘋狂撈錢
但是等到選上了有良心的執政團隊
在撈錢之餘還會考慮一下台灣未來
勢必要面對並解決少子化問題
開放移民幾乎就是唯一的一條路!
不要以為這個不可能
以日本為例,日本過往非常排外
以前還有討論飛田新地
居然不接待外地人這種鳥事!
就算你會講日文都被打槍
但在人口結構逐年老話下
日本政府早就投降妥協
有興趣的人可以去看看日本近年的
簽證核發統計數字,會嚇死人~
當然還有一個可能就是
台灣一直選出短視近利的執政團隊
只有選票考量沒人要面對長期問題
那下場就是台灣逐漸失去經濟活力
逐漸凋零
空空大喜!房價下跌!!
沒錯房價會跌!
問題這是因為整體經濟下行造成
房價腰斬,整體經濟估計膝蓋斬
GDP 大跌,銀行破產,人人失業
在變動的經濟環境下
不管是往上變動還是往下變動
有錢/有資源/有管道/接近市場的人
反應永遠最快
而那些整天只會號哭各種口號
等著政府救助的巨嬰的這類人
在一個相對穩定制度透明的環境下
都混不好了
我們就看看在環境急劇往下的情況下
這些人有沒有辦法彎道超車
達成絲血反殺的史詩成就吧~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674494288.A.4B2.html
Re: 回文串
69326
[閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/21 23:05
34107
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/23 12:22
1698
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/23 12:34
59221
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/23 22:17
59377
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/23 23:19
930
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/23 23:59
825
> Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/24 01:18
514
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/24 13:55
430
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/24 14:19
2087
Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
home-sale01/24 18:27
25 則留言
jamo 作者的近期文章
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 我一直認為. : 對窮人而言. : (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) : 買房讓你貸款100年. : 是天大的優惠. : 租屋讓你租一輩子. : 是一
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦?
※ 引述《sky1219 (小羊兒)》之銘言: : 最近家人在台中市區買了一間中古華厦 : 近期銀行已核貸也對保完成 : 但因為屋主在屋內留下很多破破爛爛的二手傢俱,家人想說部分堪用的傢俱可暫時沿用,真的破爛不堪的請房仲幫忙清乾淨, 恩..
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
※ 引述《leviliang (Olympia Groß Wurst)》之銘言: 看起來比較像家庭業務~ : 預防萬一 : 請記者不要抄此請益文 : 小魯弟從小就隨著原生家庭四處漂泊租屋 : 如今稅後年收約150 可動用資金約80 股票約6
Re: [請益] 移民資產規劃
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言: : 小菜雞這幾天被婚姻版那個綠卡事件燒到 : 一直在想要不要搞搞自己,去挑戰一下 : 菜雞目前41歲, : 目前手上房子淨資產大約3000萬, : 半自由業,如果賣掉一部分獲利了結。
Re: [心得] 階級爬升的心態
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言: : ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言: : : 板上很多高手前輩 熱心分享 : : 教大家怎麼開槓桿賺錢 : : 結果有些魯空 在那邊眼紅 :
Re: [請益] 樓層自主權?
※ 引述《pubbyy (多拿多做事)》之銘言: : 小弟為新手管委會成員, : 最近碰上一個棘手的住戶要求, : 想請教各位大大意見。 : 事情是這樣的, : 我們大樓是將近30年的大樓, : 大樓門口有走廊供行人通行, : 為確保路過行
推
推
→
→
→
→
→
→
→
噓
推
推
推
→
→
→
推
→
→
→
→
→
推
推
推