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Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎

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最新2024-01-25 16:24:00
留言87則留言,15人參與討論
推噓20 ( 22263 )
不好意思 我這邊資訊可能需要更新 有一條稱之為平等互惠的規定 記得部分外國人 是不能在台灣買土地的 台灣外籍勞工 大多數以菲律賓 印尼 越南居多吧?輪班技術員 目前好像只有菲律賓人能買房子 印尼 越南 都還不行的樣子? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.124.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674556045.A.1F2.html

87 則留言

kusomanfcu, 1F
這個房版上講很久了

kusomanfcu, 2F
基本上還是成立 說的是 租屋狀況 2018年左右開始不少

kusomanfcu, 3F
外勞 合租

kusomanfcu, 4F
因為外勞的機車和腳踏車品味....很容易讓人認出來

gamesame7711, 5F
這倒是一點都沒錯...看車子就能認出主人

kyova, 6F
印越沒有平等互惠。菲律賓只能買持份40%以下。

kyova, 7F
泰國可以取得土地權利。但是審查和貸款應該還是有差。

kyova, 8F
泰國很少遇到。買房的應該還是外配為主。短期工作的比較難

kyova, 9F
感覺之後移民和外勞政策會慢慢改變。每次改一點。

kyova, 10F
政府其實有打算擴大外勞來源國。

kyova, 11F
目前印尼越南菲律賓佔比就超過90%。

kyova, 12F
華僑較多,中文比較可行的緬甸柬埔寨寮國。印度,雖然英文

kyova, 13F
口音太重。甚至斯里蘭卡。不過外交上障礙不少。

whk1895, 14F
記得菲律賓最多取得房子40%專有部分

s8960046, 15F
那若是拿到身份證,

s8960046, 16F
就一定能買!~

whk1895, 17F
按國際法慣例,兩國在平等互惠前提才有可能開放對方國民

whk1895, 18F
做土地買賣。因為越南共產制土地所有權屬於整個國家,不

whk1895, 19F
允許私有制,而台灣允許私有,所以台灣目前不可能對越南

whk1895, 20F
人開放,。

NITERRO, 21F
開放越南跟泰國會很可觀,民族性很強,商業能力也不錯

kusomanfcu, 22F
除非正式移民不然都是租屋而已

xdxd3310, 23F
就說了不用外勞買房 本地老闆 或是外配買 租給外勞也行

xdxd3310, 24F
重點是房子有人買 有人租 價格就會上去 基本工資一直漲

xdxd3310, 25F
租金就會跟著漲上去 然後低總房都被掃光租掉

xdxd3310, 26F
台灣本地人就只能往上買 往上租 整個價格就上去了

xdxd3310, 27F
現在不是外勞不來 而是很多要3個本勞才能找一個外勞

xdxd3310, 28F
限制外勞來台數量 如果全開放台灣一個小島塞的下嗎…

darkholy, 29F
樓上怎麼都想得這麼美好XD,把所有利空因素都排除了

darkholy, 30F
照你說的以後房東不只你一個,待租物件跟房東只會越來

darkholy, 31F
越多,未來人口越來越少供需失衡到底會是偏向哪一方?

darkholy, 32F
而且舊房子不會因為30年後就爆炸消失,還是會繼續留在

darkholy, 33F
租屋市場,未來租屋供給只會越來越多

honestcake, 34F
樓上你都這樣看壞市場,為何還要進來房板

toto123, 35F
看壞局部市場 很合理 因為房子並不是隨便買能贏

darkholy, 36F
多多不成文規定:來房版禁止看空XD

darkholy, 37F
來逛房版後從來沒有一位看多的版友正面反駁過我上面講

darkholy, 38F
的利空因素,只會一直跳針:你看空來房版幹嘛XD

BryantKobe, 39F
房子某戶是外勞所有 應該會形成房價凹陷區

freekid, 74F
只要持有稅不動,根本用不上《撐》這個字,台北投報2趴

freekid, 75F
夠低了吧?這幾年是上漲還是下跌

freekid, 76F
你講再多,市場永遠是對的

freekid, 77F
除非租金房價比破基本面,也就是租金低於房貸利息,不然

freekid, 78F
在這之前離泡沫都還有遙不可及的距離

freekid, 79F
市場就是由地段,利率,坪數,貸款年限及成數,irr投報

freekid, 80F
混合而成的結論

freekid, 81F
奇怪,每一個怪東怪西的人,去檢視言論就會發現連市場機

freekid, 82F
制也不懂,上次有一個在板上講半天居住正義的,講了半天

freekid, 83F
結果連小換大的槓桿都不會算,你們都只是把問題丟給別人

freekid, 84F
而不去正視規則,明明板上那麼多知識財,你們都好像視而

freekid, 85F
不見

mitic1029, 86F
做移工做到拿身分證也要佩服一下啦,現實中這些都是少

mitic1029, 87F