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[請益] 增貸是不是類售出?

時間
最新2022-12-02 09:42:00
留言50則留言,19人參與討論
推噓21 ( 21029 )
假設我買到爛地段賣不掉 但是想要拿錢 是不是乾脆直接找銀行增貸就可以了? 先把錢拿到手 再來慢慢賣 要是再賣不掉 那就再增貸或延後還款 再不行就法拍了反正錢也到手了? 可以把增貸當成類售出類成交嗎? ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.82.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669808029.A.7DE.html

50 則留言

junior020486, 1F
爛地段很難增貸

ceca, 2F
為啥不行

ceca, 3F
無法增貸,那買的時候應該也很難貸款

ceca, 4F
買的時候貸的到款,就增貸的了

junior020486, 5F
我最近問原銀行只能把還進去的錢回復而已XD

CCOOGG, 6F
看到鬼

tswen, 7F
銀行是笨蛋嗎?

VSshow, 8F
對,你覺得爛,銀行覺得好 讚!

CCOOGG, 9F
連你自己都覺得爛了 表示你被套在高點 銀行....

AGODC, 10F
銀行鑑價組會比一般人傻?

bogy26, 11F
憑你就能掏空銀行?

Souseasou3, 12F
可以 幣圈Defi真的是這樣玩的XD

ceca, 13F
增貸大多都是還多少貸多少,所以我們更愛轉貸

ceca, 14F
你不好貸的一開始買賣貸款就過不了

ceca, 15F
你買賣貸款過的了,就是能貸,這很簡單

ceca, 16F
所以你山區保育地森林裡面小屋,銀行買賣不給貸,當然不能增

ceca, 17F

ceca, 18F
但你什麼田寮,草屯的房子銀行買賣給貸,你就是能增貸
感謝回覆

s26492755, 19F
這跟手機門號一樣概念啊 你攜碼跳槽條件會更好

s26492755, 20F
所以轉貸一般條件會更好 不然原銀行增貸的成本低 為啥

s26492755, 21F
要轉貸

s26492755, 22F
只是你轉貸要清償的時候 原銀行翻口供說可以跟新銀行

s26492755, 23F
條件的時候 就覺得很靠北了

s26492755, 24F
我去問轉貸都好過原本的 還有那種好到我才剛貸一年多

s26492755, 25F
我寧願付違約金去轉 就當搬家成本
感謝回覆

tc1988, 26F
真的可以 你還多少貸款多少出來 錢等於只鎖頭期再裡面,可

tc1988, 27F
以再拿去買其他物件

s26492755, 28F
森林小屋一般沒保存登記 本來就不能貸款 但土地可以

CPigFly, 29F
弱弱借問,增貸真的都不會重新鑑價,只能借已還的錢嗎?

CPigFly, 30F
謝謝

qqphor, 31F
要自己有"投資房子"才會懂轉貸,自住的房子不一定懂轉增

qqphor, 32F

s26492755, 33F
看銀行 基本上你要把已還款本金拿回是最方便的 也不用

s26492755, 34F
過地政費用

s26492755, 35F
轉貸是會鑑價 然後鑑價發現變高 可以貸款金額變多

s26492755, 36F
回去要跟原銀行清償時 原銀行說他們也可以重新鑑價

s26492755, 37F
而且不會跟不上房價

s26492755, 38F
其實我感覺都是看銀行看專員看水位看活動

s26492755, 39F
所以要針對自己的職業 財務 物件去找相對喜歡的銀行

s26492755, 40F
像我在合庫 凱基 彰銀都是直接被不承作的

s26492755, 41F
然後回原po沒有賣不掉的物件 只有賣不掉的價格

Refauth, 42F
真是天才啊wwwwwwwwwwwww

CPigFly, 43F
感謝說明!

HowardChan, 44F
請問C大轉貸可以破豪宅線嗎

curry56, 45F
聰明

sdhpipt, 46F
真正的爛地段 銀行根本不會貸款給你

ce0336ce, 47F
先清償房貸,再貸理財型房貸,就可以突破豪宅線~
※ 編輯: micky83802 (111.249.78.18 臺灣), 12/01/2022 22:41:58

good00609, 48F
給錢就行

ppp0003, 49F
思慮欠周, 閱歷很少嗎?為什麼覺得法拍就好,不足清償

ppp0003, 50F
的部分還是你要負擔阿,銀行賺你利息,真的有虧嗎?

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