Re: [請益] 增貸買美債會太衝嗎？

※ 引述《justinXD (Justin)》之銘言： : 小弟年收大概300多萬 : 之前買了房子 也有投資房（海內+海外） : 所以也有被動收入100萬左右 : 資產大部分在不動產跟債券及美股基金 : 目前貸款2000萬左右 : 看到板上很多大大神勇 : 小弟的負債比好像不算高 : 最近房子鑑價 : 發現可以增貸1000萬左右 : 想要歐硬10年期美國公司債（5%左右） : 這樣利差大概也有3% : 加減增加現金流 : 想一想風險好像只有匯率 : 這樣會太衝嗎？ : 還是有配置建議嗎？ 增貸1000萬，假設等額本息攤還30年， 年利率2%，一個月要繳3萬7。 其實美債5%-貸款利息2%不是這樣算。 應該是37000X12/10000000X100%=4.4% 這樣5%-4.4%=0.6%才是正確算法 1000萬X0.6%=6萬好像還好。 10年前，月配息南非幣債券基金最瘋的時候， 就有人這麼搞，據說年配息15~20% 我還記得有個網站一個網友， 拿房子去增貸1000萬去買南非幣基金。 然後就辭職躺平，靠利息過活。 後來沒在追了，不知那位網友現在過得如何？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.87.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1708913503.A.FF3.html