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[請益] 有人首購是買公寓隔套嗎?

最新2023-12-14 11:43:00
留言67則留言,18人參與討論
推噓15 ( 15052 )
想說自己住一個套房 剩下的套房出租幫我付全部的貸款 這樣就不用付房貸 不然真的壓力很大 真的要是結婚 就把房客趕走 暫時一家子住一堆套房裡面也是可以吧 想不到有什麼缺點 怎麼很少人首購是買隔套的? ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.75.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702431790.A.B29.html

67 則留言

Anyotw, 1F
這溢價耶…

abyssa1, 2F
貸款問題 很多銀行不做

Anyotw, 3F
有現金流,投客又不會市價賣

sdhpipt, 4F
打定主意不成家的話 沒有問題啊

sdhpipt, 5F
其實高中大學附近有不少房東都是這樣的

sdhpipt, 6F
不過當年多半是雅房就是了 很少有格套

lefan, 7F
若在台北新北可以考慮買頂加4+5,自己住5樓4樓租人

lefan, 8F
若成家就反過來自己住4樓5樓租人

SouthEast62, 9F
家裡有多的房間沒用到,就把它整理一下出租……這

SouthEast62, 10F
個不是以前一開始的時候「雅房」出租的起源嗎?反

SouthEast62, 11F
而為了當套房出租而特別改裝,是之後才有的概念。

SouthEast62, 12F
其實我常在想台灣的房市再被政府搞下去,遲早會出

SouthEast62, 13F
現純情房客俏房東的雛月莊……

lefan, 14F
但不建議把公寓改成套房,非專業細節太多

lefan, 15F
買別人的格套更容易有小問題反而要花大錢處理

sdhpipt, 16F
大概1990年左右 台北很多那種把2廳都用木板隔起來的雅房

sdhpipt, 17F
很多屋主住在主臥套房裡面 剩的分租給四五人

sdhpipt, 18F
最好笑的是當年住的面積其實比現在更大 哈哈

sdhpipt, 19F
我還記得當年一間雅房月租5千左右

sdhpipt, 20F
1995才對 不是1990 前面寫錯了

lefan, 21F
若更年長些有錢就去買新成屋,45樓都租人

lefan, 22F
若位子好可以等都更,這大概是不會輸的玩法(限定台北)

lefan, 23F
但也賺不了大錢就是了

bnn, 24F
現在有很多建案直接雙套房啊 你住一間租一間

bustinjieber, 25F
首購願意這樣做的人不多,

bustinjieber, 26F
因為有能力的人通常會先滿足自身的需求,

bustinjieber, 27F
但是以累積財富來說是可行的,

bustinjieber, 28F
如果你有認識的從業人員,是可以的。

bustinjieber, 29F
如果打算第一間入手隔套這種現金流物件,

bustinjieber, 30F
我還是會全部出租,然後自己租外面。

olliekr, 31F
因為要跟房東同住,大部分人會排斥,當然你可以技術性隱

olliekr, 32F
瞞。再來電費是累加的不是台水台電,在租屋市場是劣勢

k0939770752, 33F
我朋友房仲自己買一間隔五套 自己和女友住一間住了

k0939770752, 34F
十初年生小孩才搬到大間,省了很多房租錢

k0939770752, 35F
省錢管理又方便,滿建議要累積資產可以這樣搞

k0939770752, 36F
我第一間租人五萬多,自己去租一萬多一整層的

k0939770752, 37F
自己需求簡單就可以這樣搞,讓時間累計幫你賺錢

k0939770752, 38F
以後會不會有錢其實一開始選擇就很重要,一般人大多

Yishanhuang, 39F
這種都會說自己也是房客XD

chimouse, 54F
有要成家請先問你對象/未來老婆 不要問網友

chimouse, 55F
我婚前買房就是想先出租幾年 存點錢再搬進去

chimouse, 56F
後面認識我太太 然後結婚 隔年剛好疫情爆發 中獎須隔離

chimouse, 57F
搬進去後覺得少東少西 就慢慢補 最後補出感情了

chimouse, 58F
我還是很想搬走出租 但老婆已經不想離開了XDD

chimouse, 59F
每個月少3萬租金來補貼房貸 真的好硬

roy0710, 60F
買這個就對了 撐個5年又可以再買一間了

lolwang, 61F
我就是格套, 目前第二間透天已買, 買低總就對了

rabbit81546, 62F
很多銀行不做 算負面事項

krf08, 63F
正規的評價隔套是打折用的,所以銀行不願意給好價格。但是p

krf08, 64F
tt 房版基本上不太看,要用PTT 的規則主要要拐下一個阿呆用

krf08, 65F
的。阿呆當然可能存在,要檢舉你讓你馬上損失上百萬的也可

krf08, 66F
能存在。看你運氣

krf08, 67F
其實你如果想砍價,直接跟政府檢舉最快。根本不需跟屋主砍

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