[請益] 高雄轉增貸銀行選擇請益

（手機排版，有亂掉請多多包涵） 感謝房版的先進，不管是經驗分享或是回文建議，都讓我受益良多，回歸正題，目前有遇 到轉增貸銀行選擇困難，請再協助給與指導 背景說明： 1.先生30歲年薪約120，現有30年房貸剩約880(有含50萬的房貸壽險） 2.太太27歲年薪約60，還有跟原本家裡增貸280(預計今年會跟家裡借錢還掉，變成每個月 還家人約一萬五)，預售一間(預計2026交屋，明年開始分期繳工程款一成約100)，到時候 會出租 3.現有房子是2021預售買進，去年開始入住，現在原銀行貸款快滿一年 增貸銀行選擇如下（預估未送件）： A銀行：鑑價金額1513，可增貸鑑價8成分兩筆，原屋貸款830萬分40年2.15% ；增貸金額3 80萬30年2.15%，綁約三年，沒有寬限期，開辦費3500 B銀行：鑑價金額1679，可增貸鑑價8成統一一筆，全部可貸1343萬30年2.09%，綁約三年 ，寬限期兩年，開辦費5000 怕現金流不太夠，手頭上會留100萬左右，剩下增貸金額預計會投入VT/006208(或是有其 他建議？），以上請問會建議選擇哪一家銀行呢，還請各位前輩指導選擇，非常感謝 (題外話，未來想完成的目標） 有看到先前的建議，一般人就是拼夫妻買滿四間，但目前薪資沒甚麼成長性，現在價格越 來越高，假設大約三年後政策沒有改變(第二間一樣可貸7成)，想拼第三間，請問負債比 要怎麼過呢，這關實在是很困擾，就只能把股票賣掉降低原本貸款金額了嗎？ 最後真的感謝房版的各位以及C大，讓我趕上第一次台積電公布前的仁武，以及近期的橋 頭勇士熱潮，好人一生平安，也祝大家都能越賺越多往自己的目標前進，謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.125.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708835772.A.415.html