Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了

這三五年的問題在於 很多少年股神吃太多奇怪的網紅、甚至政府宣傳 以為景氣循環這件事情已經不會再出現了 更激進的以為世界真的跟不上台灣，台G產能永遠滿載，天天漲價大家搶著買 你要是在去年跟他們說要居安思危，他們會說你是不是在唱衰台灣 甚至有些民族主義失智列車的概念，有政府好安心這樣 可以思考這張圖片其實接受程度比很多人想像中高 https://imgur.com/tw8NiIv.jpg 股票是很好的金融商品沒錯，做短做長做槓桿都有不同的思維去賺錢 但，不是每個人都是股神 真正的股神，無論多頭空頭都在賺，差別在於賺的方式 聰明玩家多頭隨便買隨便賺，但也知道什麼時候要空手 普通人膽小鬼賺一點便當錢就停利出場，賺到目標就跑 誠實的人買買ETF，丟長期看投報率 喊最大聲自我感覺良好的多頭加碼到空頭，不停利不停損，一張不賣奇蹟自來 但股票和房地產本來就不是互相衝突的配置 其實應該要相輔相成 因為房地產有頭期款，本身門檻高 但股票/ETF相對門檻低，而波動也相對大 兩個版的人常常互相仇視，但其實高手其實兩邊都配置 稍微有點了解金融市場的就知道政府有沒有在保房市(不管直接或間接) 也會知道台灣低利環境是不得不為的政策 但房市也是有循環啦，你要高報酬率的也是要擔一定程度風險 只是台灣房市因為稅制和低利環境，所以持有成本夠低讓你凹單凹不痛 蛋黃區就是防守型資產，尤其台北新竹台南台中有GG好安心 反正景氣循環回來半導體輪班爆肝仔想回收了，就會買下去 我還是覺得嘲諷沒啥必要 該嘲諷的真的是那些眼中沒市場景氣循環的那些XX 這種循環就在那邊拿2008來比，一聽就知道菜，菜到不行 ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : 記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔 : 說錢重壓股票早日財富自由 : 反觀買房的當房奴 : 結果今年少年股神怎麼都沒聲音了？ : 成交量砍很多，法人交易比重越來越高 : 表示應該不少散戶套牢 : 沒籌碼進出了 : 反觀房市目前為止還是穩 : 尤其新竹地區還逆勢大漲44% : 不賣的還可以月月收租度日 : 房市是不是比股市安穩不少？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.9.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666228792.A.22E.html