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Re: [請益] 買房再等等?
為了居住正義
6年後賣1200萬
不用繳稅
400萬賺好賺滿
情況一
160/240=66.7%
情況二
130/240=54%
情況三
400/319=125.4%
成本計算
貸款80%利率1.5%
三年成本
160+2.2088*12*3
239.95168
六年成本
160+2.2088*12*6
319.0366
三年後 用實價登錄找範例再回文
聰明的非雙北六都+園區
忍到六年滿
錢進的去貨出來的炒房發大財
耶
那個帥過頭怎都不出來阿,他剛好六年解套阿
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1453993495.A.B10.html
※ 引述《doushebu (五元)》之銘言:
: 想不透為何房地合一2.0會讓房價下跌 所以請用情境劇演練:
: 房地合一2.0上路前
: 屋主買800萬,三年後賣1000萬,房地合一稅制扣20%,等於賺了160萬
: 房地合一2.0上路後
: 屋主買800萬,三年後賣1000萬,房地合一稅制扣35%,等於賺了130萬
: 請問若你是屋主,你會?
: 1) 堅持賺160萬,所以把售價調高為1046萬
: 2) 認命只賺130萬,所以維持1000萬售價
: 3) 不想被多課稅,於是把售價從1000萬降低為900萬,這樣賺65萬
: ???
: 相關討論已經很多了,但這種問題其實仔細想一想答案也很明顯了吧...
: ※ 引述《jis0077 (一個人的輕旅行)》之銘言:
: : 身邊有人說房地稅合一2.0要上路了
: : 房價準備開崩
: : 買房再等等
: : 但買房其實10年前就有人說高點了
: : 高到現在我親戚台中南區已經翻三倍了他還不打算賣
: : 他說還會漲
: : 所以到底房價會開始跌還是繼續創新高?
: : 現在到底是不是買房時候?
: : 打房真的有用嗎?
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Re: 回文串
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[請益] 買房再等等?
home-sale06/14 22:21
711
Re: [請益] 買房再等等?
home-sale06/14 23:11
2247
Re: [請益] 買房再等等?
home-sale06/15 10:19
3174
Re: [請益] 買房再等等?
home-sale06/15 16:45
33
> Re: [請益] 買房再等等?
home-sale06/16 09:13
3 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕 我好像發現了什麼 ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言: : ※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言: : : : : : :
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