Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？

其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死，但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物，然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點，但品質好很多的產物 這種其實某些方面就是提供人才短期到中期的居住地點 我說的短期到中期是只對人生而言，五年十年左右的一個規劃 這些人可能是因為本身從外地來，可能是因為剛出社會頭期款不夠 所以沒辦法在工作的城市買房地產來定居，但又不想住太爛，所以就進駐社宅 但這些本身都是有工作能力的居民，所以目標還是讓他們能夠定居 台北市目前比較多的是後者吧，價格其實不算便宜 好笑的是那個補助門檻超高，就是你收入要很少才能達到高額補助 但你收入很少的時候根本那個房租依然會佔很大的比例 所以我猜多數還是收入還OK但可能還在累積資產的年輕上班族去租 那假如要打房，你就真的蓋幾棟社宅然後租金放超低，故意不管理 那邊大概不用十年就會變成三不管的角落，然後周遭鄰居都搬光光 房價馬上就掉下來了 有興趣可以去參考歐美一些很驚人的社宅XDDDDDDD 不過每次打台北市的社宅租金議題，我覺得好像很多人都希望弄出這種東西呢? 簡單來說，社宅本來就要先思考你的目標族群是誰 你要解決居住問題，是要解決弱勢族群居住問題? 還是生產力居住問題 解決弱勢族群居住問題應該要用社福的概念去支出，蓋的地點也不會是台北市 應該要選擇更郊區一點的區塊才能把成本壓下來，同時比較不會影響周遭居民 那假如你是要解決年輕生產力的居住問題，那確實蓋在精華區塊比較有吸引力 今天打價格議題的議員/民代/官員們 你家隔壁弄一個弱勢族群社宅看你會不會跳出來抗議XDDDDDDD ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言： : 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅 : 我覺得台北市房價一定直直落 : 誰都知道社宅組成是怎麼樣 : 你不care蓋你家旁邊 : 打房靠這一波興建社宅啦 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.84.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618447841.A.502.html