[請益] 斡旋見面談

想跟各位前輩請益斡旋的狀況。 屋主開價1350 第一次看房時，屋主說他接下來要搬過去 的位置（還沒買）都開到1300了，他賣 1300非常合理。 跟房仲談完後，我第一次斡旋金額下1130 ------------- 9/16房仲約見面談，以下為見面談內容： 房仲跟我提說，因為屋主還沒找到房子， 所以交屋程序希望可以延長到四個月。 我心裡大概有底，屋主這間急著需要脫手。 談價過程中的來來回回就不贅述， 屋主主動降到1250， 房仲希望看到我的誠意， 所以我加到1136 房仲覺得加價幅度太低，所以不報給屋主， 再加上時間太晚，所以就結束當天的回合。 斡旋單在當晚重寫一份為1136 ----------------------------- 今天房仲打來說屋主願意降到1188， 我這邊的上限是1170，但能買越低越好， 請問我該怎麼回房仲比較有機會成交？ 接下來如果有機會第二次見面談， 有什麼秘訣讓成交金額再降低？ 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.206.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600389473.A.296.html