[新聞] 房價漲到「併軌」一戶貴521萬　專家：認

連結： https://reurl.cc/rx77NZ 內文： 記者陳韋帆／台北報導 房市連2年復甦後，房價也回到高點，還有人買得起？根據住展統計，截至今年1～5月， 北台灣新建案平均總價皆較去年上揚，其中又以台北市增加最多，一戶貴521萬元，平均 每戶待售總額高達5,047萬。 此外，根據住展統計5月買氣，北台灣新屋市場「來客分數」高達5.76分，創下近半年新 高，「成交分數」也高達4.69分，也追平去年底12月旺季的熱度，為近半年最高。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，從這樣的結果可發現，房價越貴、越漲、越有人買，主因來自 國內武肺控制得宜，積壓已久的購屋族紛紛出籠，出現「報復性買盤」，帶動整體房市攀 升。 觀察市況可發現，近期買盤積極往精華區佈局，高房價的北部地區近期表現特別亮眼，尤 其是北市蛋黃區，包括大安、信義計畫區、大直、天母等豪宅區，不少買盤陸續進場。 陳傑鳴指出，雖然不少購屋民眾期待房價能下跌，但台灣房價長期以來持續「小跌大漲」 態勢至今未變，即便過去幾年台灣政府嚴控房市，在2014年推出一連串稅制抑制房價上揚 ，但最新一期的房價指數，又回到高點。 最後他說，目前建商買地、原物料及人工成本高漲，導致短期內房價要回檔有所難度，建 議真有買房需求的購屋者，即便不願相信，但事實擺在眼前，還是認清事實，提早進場看 屋，避免誤判情勢，錯失買房的時機。 心得： Sway 表示：晚一年買多賺一台賓士 (現在房價租金兩頭搧巴掌,這賓士可能開去殺肉場了!) 張金鶚表示:我有四間房~心安理得! 花敬群表示:囤房稅無助降低空屋率 看看空軍大將敗走的敗走,臥底的倒戈 哲人日已遠，典型在夙昔! 徒留一地空空信徒,這叫人情何以堪啊~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.105.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594741412.A.BD7.html