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Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車

最新2024-02-22 12:45:00
留言11則留言,4人參與討論
推噓2 ( 209 )
就算月收入真的4、500萬好了, 月租金125萬用500萬算也是收入的25%, 林大律師是覺得收入1/4拿去付租金很不合理嗎? 之前東岸停車場年營業額大約是6億多,大日這個二房東每年付給市府5000萬, 但這5000萬有1600萬是土地稅不是租金,實際租金是3400萬, 3400萬/6億是多少?5.67%。 繳25%收入當租金是圖利, 請問繳5.67%收入當租金是什麼,做慈善嗎? -- https://i.imgur.com/NPOsw0h.jpg
Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車
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211
> Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車
Gossiping02/22 12:10

11 則留言

nikewang, 1F
林大律師可能要基隆像高雄一樣 出租場地121.132.139.58

ImBBCALL, 2F
那麽賺怎麼會權利金那麼低223.136.78.37
很簡單,因為原始契約是大日對市府只租停車場的OT案, 基於停車場收入有限所以合約幾乎只有要求固定權利金3400萬, 隨營業額提高要一起增加的變動權利金在合約只有要求1、2%, 而且只算了停車場收益,沒算NET在上面商場的收益。

nikewang, 3F
給開演唱會不收錢121.132.139.58

dosoleil, 4F
6億營業額 場地方應該能拿三分之一吧223.139.103.121
※ 編輯: TED781120 (111.71.112.144 臺灣), 02/22/2024 12:17:57

applewolf, 5F
基隆市府以前增額好像只有拿到50萬左右1.34.90.145

applewolf, 6F
三分之一你根本做夢1.34.90.145

ImBBCALL, 7F
我不是說net啦 我是說這個停車場223.136.78.37

applewolf, 8F
年營業額是整棟含商場 只有停車場沒6億1.34.90.145

dosoleil, 9F
我指的場地方是商場營運方 (大日net)223.139.103.121

dosoleil, 10F
不過算上ROT本來就會低一些 (前提是要223.139.103.121

dosoleil, 11F
記得T回來啊223.139.103.121