Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？

這種弱智話題都幾年了，到現在還在吵 有權狀的應該都懂現行就是「實坪制」了 因為權狀就已經把主建物、附屬建物、公設面積及持分都寫給你看 至於你要如何換算「每坪單價」，那你家的事 看你分母是要放總面積，或是主建物+附屬建物，都你自己的自由 有些魯空會說什麼，分母不同會造成比價上的困難，如果不登記公設那標準就一致了 我只覺得很荒唐 難道要捨棄完整的記載，就只為了少數魯蛇的懶惰? 至於房仲網站、購屋網站每坪單價的標示問題 那也是網站計算的問題 點進去看每個物件，主建物、附屬建物、公設等資料都有提供，總價也標給你看 啊是不會自己算? 是不會打給房仲要謄本? 我知道魯空又會說 「難道還要買方一個一個細算? 就不能統一規格嗎? 搞那麼複雜就有操作空間啊! 資訊不對稱啊!」 我只能說 你誰啊? 這麼懶又笨就滾開好嗎? 你不買其他人也會買，這個市場根本就不缺你一個買家 別的買家就沒你那些問題 最後魯空認為，虛坪是台灣高房價的遮羞布 ㄏㄏ 要不要看看歐美路上有多少遊民? 多少人睡船上的? 別人是房價低，但持有成本極高，高到買得起養不起 連帶租金超貴，連想「居住」都是奢望，遑論買房 台灣是房價高但持有成本低，租金便宜，買不起還可以租房子，不用睡公園 難道魯空真的認為生在歐美就混得下去喔? 就買得起房喔? 最後下個結論啦 實坪制還真的是個無聊議題 基本上會吵實坪制的 要嘛就是別有居心，比如說從政的，需要點流量、聲量 要嘛，就根本不是房產市場的參與者 房產市場根本不存在這些會吵實坪制的人 所以管他實坪制如何又如何，有差嗎? 這都是場邊沒用的噪音而已啊 不管是政府也好，或者市場的參與者，如建商、房仲、買方、賣方也罷 這些有在實際參與市場的人，根本沒在用「實坪制」的角度在思考案子 魯空確定還要浪費時間講實坪制? 這跟你又無關，還不如去多跑幾趟勒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.241.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708246362.A.058.html