Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人直接躺平

※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言： : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 : ettoday : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 : 項瀚 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 居住正義根本喊假的！　最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 : 「台灣年輕人買不起房，是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議， : 買不起就直接躺平，不要再去想了。此外，他認為國內居住正義都喊假的，因扣稅不會使 : 房價下跌，就像可樂課徵糖稅，也只會越賣越貴。 扣稅不是沒用，是沒有、不敢去課有用的稅。 現在課的稅是財產交易所得稅，貸款1千萬，一年付20萬利息，兩年後加價100萬賣出， 扣掉35萬所得稅跟40萬利息，還賺25萬+房租收入，投資客才有恃無恐。 大家都知道要課屯房稅才有用，非自用住宅依實價一年課5%下去， 保證房市馬上崩跌啦，但誰敢做? : 抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他認為「台灣高房價」課題有 : 2項迷思要先釐清，首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起，但實際上不可能那麼久， : 因為買房只需先出2成頭期款。 : 第二，帥過頭表示，台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低，只不過台灣薪水低到可 : 憐，「總歸來說，台灣年輕人若買不起房，最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能， : 建議如果現在真買不起，就直接躺平就好，別去想了。」 : 帥過頭過去當仲介時，觀察過一份數據，國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面， : 台灣房屋自有率高達85%，大多數人未來都將獲得房地產遺產，就算是在鄉下，賣掉在台 : 北也能當頭期款了。 : 帥過頭認為，居住正義都是喊假的，「因為政府從頭到尾都在課稅，不會使房價修正，就 : 像是1罐可口可樂原本30元，課20元糖稅後，不可能賣10元，一定是賣50元。」 : 政府該如何幫助年輕人買房？帥過頭建議，可用房地合一稅金，直接向首購族給予20%頭 : 期款補助，並以有結婚、有小孩的優先，若錢不夠發，就再撥預算，「真正有拿到錢，才 : 叫做正義嘛！」 : 節目最後，帥過頭也強調，有朝一日，台灣房地產仍可能出現崩盤，理由是兩岸關係緊張 : ，且政府若打房打過頭，恐怕也救不回來了，「但這個崩盤不會是全面性的，而是會發生 : 在人口持續移出的地方，並建議買房一定要跟隨重大建設走。」 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://house.ettoday.net/news/2595575?redirect=1 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : 台北市不要妄想啦！桃園的中古屋機會選擇還很多,再買台新神a,你才會有基本生活品質~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.71.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696388316.A.58C.html