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[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎
理性討論勿酸勿戰
今天在看YTer買房殺時間
買在桃園草漯的重劃區的預售案
一坪均價大約24萬 車位110萬(2023年12月實登)
2房26坪+一個車位7.68坪 總價大約730萬
而且零工程款 交屋的時候付頭期即可
用591貸款試算
用很保守的方法計算
頭期20% 146萬
新青安40年 2.06% 不開寬限期
月還款17870元
https://i.imgur.com/3QlcB1p.png
現在桃園隨便租2房應該都超過這個月租金
犧牲的大概就是通勤成本跟生活機能(開車去青埔大概10分鐘)
A7之類的幾年前也是很荒涼 被罵華亞科工業區煙囪 墳墓 垃圾場很臭 林口濕冷塞車之類的不值20萬
這樣的負擔感覺想買房的都能負擔得起 這樣有符合居住正義嗎
https://www.youtube.com/watch?v=OhqBCr970D
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