Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

雖然你可能很難接受 但是房貸年限越長，就越容易稀釋掉債務，甚至可能解決掉債務 2008年，大學生的畢業薪水是22k 20年後，白班的便利超商店員薪水都有32k 10年前，買一間全新大樓的三房兩廳+平車，大概500萬上下，一坪可能落在15-18萬 如果有幸2008年入手，可能還會碰上全貸政策，真0元買房 所以10年前，你在除了台北以外的地區，買一間三房兩廳+平車是500萬 貸款30年，一個月的本金+利息大概是13k 然後基層的薪水可能是26k/月 負債比是50% 然後又工作了10年，便利超商店員都來到了32k，房貸還是13k 負債比來到了40% 這時候新房的三房平車來到了1500萬 連帶10年前的中古屋，都有1000萬的價值 討厭背債的人，房子賣掉了，身上還多了700萬的現金呢~ 如果努力進取，不太可能工作10年還在拿底層的薪水 就用你抓到的均值40k計算 負債比來到了32% 如果再過了10年，最低工資會不會來到35k，甚至40k？ 債務總額是固定不變的 但是隨著基本工資的調整， 收入逐年的增加， 負債本身在財務中佔有的比例，卻會逐年的減少 與其繼續的怨天尤人， 抱怨政策的不公平 不如好好的思考自己的機會在哪裡 不快點趁著青安找找看，相對低價又有發展的新房子在哪裡 每一次的經濟危機都是異動社會階級的好時機 抓得到就往上走，原地不動就是退步 ※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言： : 房本來房價漲 房貸漲 : 年輕人一個月負擔的越重就不買了 : 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 : 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度 : 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策 : 自然又會考慮買房 : 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際 : 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦 對了，我不會覺得很辛苦 : 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000 : 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲 : 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字 可是我40歲平均收入來到了6、7萬了 : 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？ 我不曉得年輕人有沒有未來 但是我知道愚笨又不努力的人，不管在那個年代都不會有未來 很多工作本來就是需要大量的勞動力 不想成長的人，就乖乖的在底層被剝削就好了，得償所願，皆大歡喜 : 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？ : 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本 愚笨的人不是國家社會的資產 而是負債 : 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會 40年的青安就是政府給無產階級的上車機會 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.168.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714298211.A.F66.html