Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言： : 房本來房價漲 房貸漲 : 年輕人一個月負擔的越重就不買了 : 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 需求少了 價格並不會跌… 你這樣你的經濟學老師會哭 需求少了，如果供給更少，價格會繼續漲； 這就是為什麼這幾年有建商買地不推案， 然後政府好像有逼要幾年內動工之類的。 思考一下，台北市的房價為什麼高？ 1. 因為台北市中心的土地極為稀有 2. 台灣有錢人比你以為的還要多 3. 有錢人買房子不一定是買來住的 4. 你各位都想住台北市 然後想要的各自壓籌碼…成交金額就是結果。 : 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度 允許？ 我是不太知道你腦子在想什麼？還是你期待的是…禁止房貸，讓房地產全部都給那種一次 可以拿出幾百萬、幾千萬現金的人擁有 你覺得這樣會比較好？腦子真的要轉一下。 自住用的房產是 1. 你這輩子少數有機會，可以跟生意人一樣開槓桿去對抗通膨，而且還是用低利率開槓 桿的機會。 2. 讓你一次性在資產負債表上，不需要再每個月產生一筆浮動（幾乎只會漲）的減項費 用（房租） : 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策 : 自然又會考慮買房 : 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際 : 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦 : 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000 : 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲 : 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字 你為什麼要繳到完？？ 到底、為什麼…一定要繳完？ 退休後房子賣掉，搬去可以用手上現金直接全額付清的地方不就好了？ : 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？ : 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？ : 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本 : 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會 年輕人的利益是什麼？可以住在台北市中心嗎… 新北中古房買不起嗎？ 真買不起…楊梅、淡水、八里買不起嗎？ 你這種想法真的很奇怪，社會本來就是在排名，你排在哪邊就做哪個階層的選擇… 不滿意就去想辦法突破啊 社會階級的排序，很大一部分是來自對社會運作的理解…不是你罵一罵排序就會往前。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.188.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714319219.A.855.html