Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

※ 引述《meowyih (meowyih)》之銘言： : 我把邏輯理一下，你的邏輯太支離破碎了。 : 房價高， : 從最最基礎的經濟學上來說， : 就是二個原因: : 1. 文化上，大家就是想買房不想租房 : 2. 經濟上，大家就是錢太多所以堆高房價 : 那要怎麼解決? : 從文化上著手， : 就是從教育著手要大家用租的別用買的? : 先不說可不可能， : 那你自己先說服自己不就好了? XDDD : 還是你是要政府說服你以外的其他人， : 讓你能便宜買到? : 這不就叫政府圖利特定人嗎? XD : 那從經濟上呢? : 讓大家變窮，逼迫房子降價? : 同樣的問題也來了， : 啊大家都變窮，你還不是一樣變窮， : 你變窮了一樣不起變便宜的房子啊! : 還是你要除了你以為的其他人都變窮， : 只有你還是一樣有錢? 哈哈 XD : 那其他方法呢? : 讓一人只買得起一棟房子， : 不要讓人買好幾棟? : 目前有房子的台灣人七成的人都只有一棟， : 二成的有二棟， : 四棟或以上的只有百分之四， : 你看一下數據就知道問題不是因為屯房。 : 你要買很多棟，分給自己小孩不就好了 :p : 屯房稅只是針對極少數大戶的啦 : 那一家人只准買一棟呢? : 你爸有房你買房就要抽稅? : 你肯喔? = =a : 最後的方法... : 提供補助給最需要買房的人? : 那不就是你現在罵的政策? =.= : 你認為增加購房門檻可以讓「你」更便宜買房， : 心裡想的是增加「其他人」的門檻， : 但不要增加「自己」的門檻， : 讓本來買得起房的變成買不到房， : 如此自己才能從買不起房變成買到起房， : 這邏輯超級支離破碎的我說真的， : 請自己想清楚自己在說甚麼好嗎? :p : PS: 我也覺得房價太高，讓我換房很困難， : 但是罵為什麼年輕人有便宜房貸真的是莫名其妙。 想問一下為什麼只能用教育的方式叫大家別買房 你先把租屋法規完善，建設社宅 由政府來出租房子，不惡意調漲租金 不隨意趕人 每個人都能安心租到老死 試問這樣買房的需求不就降低了嗎? 需求降低了，房價不就降了嗎 大家會想要買房，還不是因為台灣租房的體驗不好， 並不是真的每個人都想要房子， 只是台灣房地產做為經濟投資標的很優秀，以及想要安心的住而已 不先用政策解決房地產作為投資物件以及租房品質的問題 你第一個想的是用教育來解決? 例如德國的租屋法規非常優待租客，搞到連房東都很少人願意做 日本的房子以投資來說不是很適合，因為持有成本太高 但台灣是租房連個查稅都做不太到，一堆補助看不到吃不到， 持有成本又過低。才變成租房的賭爛 然後房地產拿來炒 這才是政策方面做得爛的地方吧? 每次吵這個話題就是 你沒房 魯空 這麼便宜怎麼不買 想讓大家變窮 你有房 怎麼不拿出來成本賣 居住正義的本質不是大家都能買得起房， 是大家不用為了每天住的地方煩惱 這個新青安40年政策呢? 其實就是把需求拉高的政策 本來的房貸很多無法買房的人，藉由稅金補貼讓青年可以上車 讓原本無法進來玩房地產遊戲的人一起進來玩 玩家一口氣增加之後讓房價再往上，原本就在裡面玩的財產又進一步增多 五年後再有新新青安，再讓新的青年進來玩 然後台灣就可以變成非常富有的國家 問題是世界有這麼美好嗎? 前面有人提到瑞典百年房貸，但是2023年開始瑞典的房價已經開始爆炸了 我不是經濟學的專家，由政府補貼低利率讓青年開高槓桿， 五年十年後會發生啥事我也沒辦法知道 台灣經濟二十年最好， 我們的政府很有錢應該沒什麼問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.140.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714329676.A.1DC.html