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Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高
: 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等
: 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨
: 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房
: 把房價推高
: 如果今天有個投資項目能超越房地產的
: 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客
: 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕
: 都是雜事
: 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走
: 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看
年輕人買不起蛋黃
主因在於蛋黃區價格高
而年輕人工作期間短暫、年資也低
較難以累積足夠的頭期
當存夠頭期時,也是中年老漢了
就算買得起蛋黃區,此時也不是年輕人了
解法在於,叫年輕人選對工作,去做醫牙電資
醫牙就不用講了,電機資工碩士以年收150萬計算
年收150萬,年支出省一點算50萬,年結餘100萬
25歲退伍開始做,做五年,在30歲時應會有500萬的存款
此時就可以買得起蛋黃區的房子了
我台北老家30坪老公寓大概1500萬,頭期款300萬就可以買了
所以年輕人怎麼買不起房?
多賺點、多存點,不要眼高手低
要買在台北其實不難啊
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Re: 回文串
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[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
home-sale04/17 09:23
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Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
home-sale04/17 12:49
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Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
home-sale04/17 16:02
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home-sale04/17 17:47
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home-sale04/17 18:08
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> Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
home-sale04/17 21:09
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FlyinDance56 作者的近期文章
Re: [新聞] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望
完全同意 像小妹現在第三間,真的生不出來 房價那麼高,薪資那麼低 以小妹微薄的收入,大概還要再存3年才能存夠6成的頭期 如果借信貸來貼,又擔心要解釋金流問題,搞到貸不到款,甚至資金收回 等到三年後錢存夠,房價又不曉得噴到哪了 唉,政府處處制
Re: [請益]有辦法讓生小孩與房地產有關連嗎?(少子化)
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Re: [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款
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Re: [閒聊] 大家都怎麼處理買個房子周圍意見一堆的??
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Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
小弟我租房子的啦,我來回答你 我們租屋族呢也是會有出包失業的時候啦 但我們平常會存緊急預備金啊 正因為我們選擇租屋而不是買房 所以我們有一大筆緊急預備金,就算失業也可以撐一年生活費+房租沒問題啦 真的不行喔,就換租小間便宜一點的,可以稱更久
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