Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完

小弟我租房子的啦，我來回答你 我們租屋族呢也是會有出包失業的時候啦 但我們平常會存緊急預備金啊 正因為我們選擇租屋而不是買房 所以我們有一大筆緊急預備金，就算失業也可以撐一年生活費+房租沒問題啦 真的不行喔，就換租小間便宜一點的，可以稱更久 當然房蟲一定會說，啊買房子也可以存緊急預備金啊 哈哈笑死，根本是吹口哨壯膽 房蟲把自有資金都拿去付頭期+裝潢家電家具了 每個月的貸款本息高房租那麼多 收入拿去繳貸款本息，剩下的拿去吃飯就差不多了 是還能剩下多少錢存緊急預備金? 存下來的是能夠用多久? 我看三個月就乾了吧XDDDDD 當我不曉得喔 房蟲還會說什麼寬限期，什麼增貸 拜託喔 寬限期過了本息負擔更重，你確定到時你還得出來? 而且寬限期跟增貸還要再重做徵審 你確定那個時候你收支結餘夠? 信用卡繳款都正常? 銀行肯定給過? 房蟲最後會說，了不起賣掉啊，賣掉還賺一筆 XDDDDD 賣掉 還真瀟灑 啊是要賣多久? 兩個月還是三個月? 你確定你能稱那麼久? 想賣個好價格，就要賣更久 如果急售，那價格肯定差 扣掉仲介費跟房地合一，忙老半天也沒賺多少 搞不好還會賠售哩 反觀像我租房子都沒這些問題 省下來的頭期款跟價差拿去做投資 報酬率屌打房蟲3%的投報率 3% XDDDD 說出來給人家笑 而且我租房子可以四處找喜歡的房子住 折舊損耗算房東的，不喜歡就換下一間，不用綁死在同個地方 反觀房蟲買了房，揹40年貸款 貸款繳清得到的，就只有一間40年的漏水古蹟 然後地震震垮或阿共飛彈打來，就沒了 真是不勝唏噓啊 摳憐 好啦，房蟲一定會嗆我老了沒地方住 ㄏ未來少子化，不租給老人要租給誰? 到時候是房東跪著求我租好ㄇ 唉 其實我也是買得起房的啦 但現在房價那麼高，幹嘛買價格不合理的東西? 我一坪20萬都不買了，現在一坪40萬哪可能買? 又不是潘仔 反正呢我家裡也是有房能繼承的啦，還不用揹債勒哈哈 只是看不慣房蟲一直叫人接盤的嘴臉罷了 至於被騙上車揹40年房貸的屋奴喔 在這個時間點進場，只能給respect 現在房價都漲單價，總價沒漲，簡言之漲虛的，自HIGH而已啦 升息+囤房稅，讓建商投客加速拋售出貨，最後就是房價雪崩 現買現套，幫你QQ ※ 引述《fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)》之銘言： : ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : : 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完 : : 聯合新聞網／綜合報導 : : 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，許多銀行業者推出40年期的貸款方案 : : ，來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想，十分可惡！」指 : : 出為了買房，年輕人得要不婚不生，工作到70歲。 : : 一名網友在PTT發文表示，一個人的財富成長是有限的，年輕時期薪水在高峰，但到了中 : : 年以後就會開始停滯不前了，到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險。明明知道未來會 : : 這樣，台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人！ : : 原PO分析，40年房貸趁年輕人收入最高時騙他們入坑，還只能買在偏遠蛋白區，那些30歲 : : 就貸款40年買房的人，以為每個月可以撐下去，但撐到快40歲，開始發現自己收入無法增 : : 長了，卻還有30年要繳，只好選擇不結婚、不生小孩，撐到50歲，開始全身慢性病的時候 : : ，發現自己竟然還要繳20年！ : : 原PO推測「於是這群貸款族又開始省吃儉用，一直撐到60歲要退休了，才發現身上完全沒 : : 存退休金，這一生已經把錢全用在繳房貸了，卻還有10年要繳，只好繼續工作撐到70歲， : : 好不容易還完了房貸，卻發現人生竟然只剩一棟房子，其他什麼都沒有，然後也沒人想雇 : : 用他們了，結果晚年他們還是只能當獨居老人，住在40年屋齡的老屋，完全沒人探望，死 : : 後可能好幾天才會被鄰居發現，根本就整個廢到笑啊！」 : : 文末，該網友直言「沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！為何都沒人替這些年輕人的 : : 未來著想？要這樣騙他們入坑啊！真是豈有此理！」 : : 文章曝光後，網友看法不同，「我認為可以買房抗通膨」、「你要不被物價壓死，只有買 : : 股、買房兩種」、「你太老實了，沒人會把房貸繳完啦」、「誰說一定要繳40年，10年後 : : 就準備加價賣」、「延長退休年齡到75歲不就解決了？」、「不動產也是資產，繳錢給未 : : 來的自己可惡？」、「換屋時房價增值，搞不好貸款都賺回來了」、「財富到中年以後會 : : 停滯的人，有沒有房都一樣慘」。 : : 認同原PO的人表示，「只要這四十年之間出了什麼差錯，那些房貸就要變爛帳」、「政府 : ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : : 也在炒，打不贏快加入別當最後一個」、「不如推貸貸相傳繳個100年」、「全民一起炒 : : 房躺著爽賺，快跟上好嗎」、「已經洗腦到不願面對台灣房價失控問題」、「準備泡沫30 : : 年」。 : 不好意思 : 我實在很好奇 : 每次FB 或 YT 看到有人買房的分享 : 下面一定有人推這句 : 背房貸 "什麼不能出差錯" "就不要失業" 之類的 : 所以如果不買房，我租房子 : 我的人生就可以放心出大包 放心失業 : 是這個意思對不對? : 在他們的世界，租房子 : 出了差錯 就不用付租金了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.207.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713024076.A.F82.html