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Re: [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、

最新2024-03-28 21:03:00
留言37則留言,12人參與討論
推噓4 ( 8425 )
: 心得: : https://i.imgur.com/unE5qxj.jpg
Re: [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、
: 桃園僅次於航空城範圍的都市計畫 : 未來北桃園的新都心 : 原本範圍是富國路以北 : 現在改成蘆興南路以北 : 原本吵太大,現在吵太小 : 雖然開發範圍變小,但好處是開發會較快一些 雖然開發面積變小 但是發現對比之前鄭文燦時代的開發計畫 是砍了比較多的產專園區 但是規劃成住商都市區域 太多產專反而對發展不利 https://imgur.com/AUFAN0O
Re: [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、
簡單來講這次開發區域變化就是從 富國路 拉 到蘆興南路 就我所知 很多投資客跑去買富國路到蘆興南路間的農地 最高聽到買到18萬的 原本富國路那邊農地的價格 大概就是4~6萬 就是因為區段徵收開發案有利可圖 很多投資客下手 這下只限縮在蘆興南路這邊的話 應該會有很多投資客虧死 不過 其實它們不用太擔心 因為都市計畫變更就算 地區層級過了 鄭文燦在中央還是可以叫內政部擋下張善政地的都市計畫 確保投資客的權益 中央跟地方不同執政下 我是不看好 這個都市計畫會過啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711498996.A.5F1.html

37 則留言

sdhpipt, 1F
住商是比較好賣土地回本 產專才是對未來發展比較有利的XD
我講的是對該區塊的發展 原本鄭文燦設定產專性質 看起來就是偏物流的 因為這塊離高速公路近 這樣這裡就會有很多大車通過 對居住品質來說不佳好嗎 你看藝文特區有啥產專 產業跟住宅分開是基本的都市計畫邏輯吧 當初就是畫太大 有的地方不知道要做啥 就設定成產專 之後要徵收來賣地而已

sdhpipt, 2F
主要是現在大環境有變化 五年前喊缺廠房的現在不喊了

coonash, 3F
肥燦在市長末期遲遲不辦公展就是要縮減開發面積了,完全

coonash, 4F
沒有中央地方不同調這件事

coonash, 5F
還有個有趣的點,之前一直有仲介造謠市政府要搬到G12旁

coonash, 6F
的機關用地,結果現在亮牌這塊地是要蓋社宅,善哥真有你

coonash, 7F

sdhpipt, 8F
不知道KMT的社宅最後每戶平均成本會是多少? 之前DPP社宅

sdhpipt, 9F
每戶預算是開600萬左右 不算土地

b777787, 10F
Re: [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、

b777787, 11F
好了啦
所以你是在崩潰什麼?
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/27/2024 09:43:58
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/27/2024 09:49:41

b777787, 12F
沒有 我最愛打臉雙標小草仔 嘻嘻

chouvincent, 13F
在抗議的多半是肥慘的投資客 集體崩潰

sdhpipt, 14F
想多了 產專跟住宅分開 那就沒辦法區段徵收了好嗎 XD

sdhpipt, 15F
原農地地主誰肯分回產專用地? 都是要住宅區 所以說想要設

sdhpipt, 16F
立純產專園區土地 就必須本來土地就是政府的

sdhpipt, 17F
有產業才有就業 所以說有產專土地其實比較有利於發展 那

sdhpipt, 18F
些商業區幾乎不可能蓋辦公大樓租出去 最後都是蓋住宅

kyova, 19F
樓上正確

maxdok, 20F
富國到蘆興南被踢出有人受傷嗎?有人要停損請站內信給我,

maxdok, 21F
10萬/坪收

kagaya, 22F
樓上竟然敢收

prichman, 23F
過 肯定會過的 綠線要完工然後站體旁邊是農地 能看嗎

prichman, 24F
就是縮編多少 內容放什麼而已 至於第二行政區 感覺就

prichman, 25F
是青埔或是航空城了 拖著拖著 青埔已經從鬼城變青龍國

prichman, 26F
單價最高 勢頭都起來了 到時候丟第二行政過去 反對聲浪

prichman, 27F
就沒這麼大了 航空城政府的地多到爆 想咋搞就咋搞

chpop, 28F
好了啦 小草崩潰完了嗎? 住比產專好?什麼理論 有邏輯都

chpop, 29F
看得出

rmna, 30F
跟新莊板橋有點像,一開始都有雄心壯志發展產業,後來還是蓋

rmna, 31F
一堆住宅

tomap41017, 32F
一坪一塊錢無限收

Crossey, 33F
藍白粉只會用身材作人身攻擊,要不要去看看真的在炒地皮

Crossey, 34F
的是哪個顏色?桃捷棕線剛過,某家族已經迫不及待在干涉

Crossey, 35F
未來捷運站位置,他們之前才想影響台鐵新設站的位置失敗

Crossey, 36F
,這次看張市長是否能承受同黨壓力,桃園人最喜歡這種地

Crossey, 37F
方勢力了。

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