Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

台灣自住透天數量大約48% 台北6000 新北4000 桃園，新竹，台中，台南，高雄3000 其他2000 建坪數量65坪以上大約12% 話說農舍基本上全中了 再來市區有店面價值的一樓高比例中 影響最大的是 店面租金租稅費用化 年均成本 2000萬的店面 增加13.3萬成本可能 3000萬的店面 增加20萬成本可能 6000萬的店面 增加40萬成本可能 9000萬的店面 增加60萬成本可能 5年均化攤提 漲租金 2000萬的店面 增加一年3.3萬成本可能 3000萬的店面 增加一年4萬成本可能 6000萬的店面 增加一年8萬成本可能 9000萬的店面 增加一年12萬成本可能 之前是住宅現在是店面了 大家看戲囉 ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 前面那個老豪宅課稅不管他啦，就是課不到房地合一稅政府森77 : 大概就是讓供給本來就很少的大安區那種的老宅通通不準賣。 : 或是要賣就加價賣，買家也來攤稅金。 : 以前看到「打房政策」其實是在限縮供給穩房價、加稅疊房價還會覺得政府腦袋壞掉。 : 現在看多了見怪不怪，根本就故意防崩跌。 : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 在豪宅定義上，台北市過去是指交易金額逾7千萬元，本次修正為6千萬元；新北自6千萬 : : 元下修至4千萬元；桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市自4千萬元降至3 : : 千萬元；其它地區則自4千萬元調整至2千萬元。 : 重點是這個要釐清吧。 : 看起來這是財政部針對這次的課稅計畫定義的豪宅線。 : 看起來跟央行限貸四成的豪宅線應該無關？ : 我應該沒誤會吧。 : 如果貸四成也跟上面豪宅線一樣下修 那很嚴重欸。 : 譬如說 : 台中三千萬， : 水湳一坪60萬，三房都2500上下了，等於沒有增值空間了。 : 嘉義兩千萬， : 太保台積仔以後只能住兩房。因為建商根本不會開接近兩千萬的三房。 : 以上故事聽起來就不太合理。 : 所以豪宅線應該是財政部跟央行脫鉤了？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.24.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708145369.A.4BB.html